Sadelvägen 94D

Här väntar ett fjällhem som ger livet i Åre alla de rätta förutsättningarna. Här blir en plats där minnen skapas och vardagen får stå tillbaka för storslagna vyer, skratt och långa dagar på fjället. Oavsett om du älskar Åre i vinterns gnistrande skrud eller under sommarens gröna dalar blir det här huset din självklara bas. Längst ut på ett soligt gavelläge står detta moderna parhus, vars kombination av funktion, komfort och närhet till allt gör det svårt att överträffa. Med ski in/ski out direkt till Hermelinenliften och Sadelexpressen kliver du rakt ut i skidåkningen, och redan när du öppnar dörren känns det att detta är ett hem skapat för fjälliv året runt.

Bostaden erbjuder tio bäddar och en planlösning som ger gott om plats för både familj och vänner. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med klinkergolv, hallmöbel och praktiska fällstolar. Här har man tänkt till i varje detalj för att hela sällskapet ska kunna hänga av sig kläder, pjäxor och utrustning efter dagens äventyr och vakna upp till torra, varma kläder nästa morgon. Två torkskåp, fasta pjäxtorkare och mängder av smart förvaring gör det enkelt att hålla ordning. Under trappan finns dessutom ett låsbart ägarförråd, som är ett perfekt utrymme när huset hyrs ut. På samma plan ligger tre sovrum: ett master bedroom med dubbelsäng och utgång till ett soligt trädäck, ytterligare ett sovrum med dubbelsäng samt ett rum med två rejäla våningssängar som rymmer fyra bäddar. Ett fräscht badrum med dusch, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare gör att vardagen flyter lika smidigt som hemma.

En trappa upp öppnar bostaden upp sig i en luftig och social våning där stora fönster ramar in fjällvärlden som en tavla. Här har du utsikt över skidbackarna, genuina grästak, Åresjön och de vidsträckta bergen. En generös sällskapsdel med stor hörnsoffa och braskamin inbjuder till långa kvällar framför elden. Det rymliga matbordet rymmer hela gänget, och det stilrena köket är välutrustat med spis och ugn, separat kyl och frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Balkongen mot skidbackarna blir en naturlig plats för att njuta av kvällssolen efter en dag på berget. Här uppe finns även ett fjärde sovrum med våningssäng, ett andra badrum med dusch och wc samt en bastu som snabbt blir favoritplatsen för avkoppling efter dagens äventyr.

Runt huset sträcker sig ett generöst trädäck. Perfekt för lunch i solen, grillkvällar eller en kopp kaffe medan du tar in utsikten. På ovanvåningen väntar balkongen för dig som vill sitta högt och blicka ut över backarna i fred. För ett större sällskap är det skönt att veta att det finns två parkeringsplatser med motorvärmaruttag direkt intill entrén. Huset har också två rymliga skidförråd och genomgående smarta förvaringslösningar, hyllor och klädhängare som gör det enkelt att hålla ordning även när ni är många. Här är inte bara bäddplatserna generösa. Här finns plats för utrustning, umgänge och middagar där alla får rum runt bordet.

Sadeln är ett av Åres mest eftertraktade områden, uppskattat av barnfamiljer, sportälskare och alla som vill kombinera aktivitet och komfort. Och området fortsätter att utvecklas. Till vintern 2025/2026 öppnar en ny restaurang med gångavstånd från huset, driven av samma rutinerade krögare som står bakom Timmerstugan. Samtidigt byggs Getvalsliften som knyter ihop Sadeln med Åre och gör skidåkningen ännu smidigare, medan ny belysning och längre öppettider ger fler timmar i backen. Allt detta stärker områdets attraktivitet och gör Sadelvägen 94D till en bostad med långsiktig potential.

Huset säljs möblerat, med undantag för personliga tillhörigheter och dekoration. Bostaden har idag uthyrningsavtal med Skistar för vintersäsongen, perfekt för dig som vill kombinera eget bruk med intäkter. Det finns inget avtal för kommande sommar, eller vintern 2026/2027, vilket ger den nya ägaren frihet att planera framtiden.

Detta är mer än en bostad. Det är ett hem där gemenskap, avkoppling och äventyr samsas under samma tak. Ett fjällhus där skidåkning, cykling, vandring eller bara stilla stunder på trädäcket blir en naturlig del av vardagen, och där varje dag kan avslutas framför brasan med utsikt över fjällen. Välkommen att boka en privat visning och upplev denna fina fritidsbostad på plats.