Agardhsgatan 3

Charm, karaktär och renoverad elegans – mitt i Kulturkvadranten

Välkommen till ett boende utöver det vanliga – en stilfull och välbevarad fyra i en vacker 1930-talsfastighet, belägen i hjärtat av Lunds mest eftertraktade kvarter. Här möts du av tidlös arkitektur, generös takhöjd, djupa fönsternischer och vacker fiskbensparkett – nyinlagd i de stora sällskapsrummen, sovrummet och hallen. Burspråket vetter mot Botaniska trädgården och ramar in ljuset på ett sätt som bara äldre byggnader kan.

Lägenheten är genomgående med en härlig rymd och smart planlösning där sällskapsrummen ligger i fil. Det ena rummet pryds av platsbyggda bokhyllor och ett stort matbord får enkelt plats. Det andra rummet fungerar som vardagsrum, med burspråket som ett naturligt blickfång. Här finns även ett kandidatrum – perfekt som extra sovrum, arbetsrum eller ateljé – med egen ingång, inbyggd förvaring och tillhörande wc.

Köket är renoverat 2021 samt utrustat med med nya vitvaror, i stilen troget husets tidsanda med en modern touch, och har direktaccess till den generösa balkongen mot innergården. I serveringsgången är originalinredningen bevarad och erbjuder fantastisk förvaring. I köket har man 2017 lagt in ny kalksten på golvet och bänkskivan är i marmor.

Alla väggar har spacklats och målats om 2025, vilket skapar en fräsch och harmonisk känsla i hela hemmet. Elen är uppdaterad (2017), och bostaden erbjuder dessutom mycket tidstypisk förvaring bakom vackra spegeldörrar. Tapeten i lilla hallen är Lewis & Wood BEECH BLUEGRASS.

Lägenheten ligger på andra våningen, dit du tar dig enkelt via hiss. Balkongen vetter in mot den grönskande innergården – en oas mitt i stan.

Här finns även en egen trädgårdslott, perfekt för dig som vill odla, läsa en bok i solen eller bara njuta av lugnet.

Föreningen är mycket välskött med låg skuldsättning (3 405 kr/kvm). I månadsavgiften ingår värme, vatten, elavtal, bredband och tv – en ovanligt förmånlig helhetslösning.

Med Botaniska trädgården som närmaste granne och stadens utbud runt hörnet, bor du i ett hem som kombinerar klassisk charm med modern komfort. En plats att trivas i, leva i – och längta hem till.

Välkommen att boka visning eller höra av dig för mer information.