Järnvägsgatan 2

Välkommen till denna trivsamma fastighet belägen i ett lugnt och grönskande område. Huset omfattar 5 rum och kök, med en boyta om 120 kvm, omgiven av en välskött trädgård med lummiga träd och buskar som skapar en rofylld atmosfär.

Den inhägnade gräsmattan ger både trygghet och avskildhet – perfekt för barnfamiljen. På tomten finns även ett rymligt fristående garage med gott om plats för både bil och förvaring.

Entréplanet öppnar upp med en hall där ett praktiskt badrum ligger i direkt anslutning. Vidare möts du av ett hemtrevligt kök med plats för matbord och stolar, där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt mot den grönskande trädgården.

Ett sovrum finns på detta plan, liksom ett generöst vardagsrum med matsalsdel och utgång till ett härligt uterum – en plats för umgänge, middagar och avkoppling, oavsett väder. Uterummet vetter mot baksidans trädgård och skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet. Matsalsdelen kan enkelt omvandlas till ytterligare ett sovrum för den som önskar fler sovplatser.

En trappa upp väntar en mindre hall, en toalett samt två sovrum. Här finns även flera sidovindar som erbjuder gott om förvaringsutrymme – idealiskt för allt från säsongskläder till julpynt.

På källarplanet ryms en gillestuga, ett hobbyrum/verkstad, tvättstuga med groventré, pannrum och en klassisk matkällare – perfekt för den som gillar att bunkra upp eller förvara hemlagade delikatesser.

Fastigheten är ansluten till fiber. Uppvärmning sker bekvämt med bergvärme, och med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet eftersom huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel.

Här bor du verkligen med naturen runt knuten, samtidigt som du har närhet till bekvämligheter och goda kommunikationer.

Kinnarp är ett trivsamt samhälle beläget cirka 10 km söder om Falköping, också med goda tågförbindelser och ett brett serviceutbud. Samhället har vuxit samman med grannorten Slutarp och benämns idag ofta som en enhet: Kinnarp-Slutarp. Här finns bland annat skola (F–9), förskola, idrottsförening, matvarubutik, fotbollsplan samt Mekonomen med verkstad och möjlighet att hyra bilkärra. Området erbjuder även grönområden med motionsslingor och en fin cykelväg som leder in till Falköping.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!