Österäng Storeslätt 1

Här får du chansen att förverkliga din lantliga dröm på en gård som erbjuder knappa 5 hektar mark, betesmarker och dränerade hagar, perfekt för dig med hästintresse. På fastigheten finns ett stort stall med 9 rymliga boxar samt ett eget ridhus, vilket ger fantastiska förutsättningar för både träning och skötsel året runt. Som grädde på moset omges gården av milslånga, natursköna ridvägar som slingrar sig genom skog och öppna landskap, perfekta för härliga uteritter och avkopplande turer i alla årstider. Här finns gott om plats för både hästar och andra djur att beta och röra sig fritt i en vacker och lugn miljö.

Utöver de praktiska faciliteterna för hästhållning rymmer gården också generösa ytor för familj och boende. Huvudbostaden välkomnar dig med en ljus och inbjudande hall, med en liten toalett, som leder vidare till ett luftigt vardagsrum med öppen spis, en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Från vardagsrummet når du det lantliga köket med charmiga detaljer, vacker järnspis och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. På ovanvåningen finns två sovrum, ett mysigt allrum med en braskamin och en toalett. På husets baksida väntar ett härligt tralldäck under tak, perfekt för långa sommarkvällar med utsikt över den grönskande tomten.

Det andra bostadshuset erbjuder stora ytor och en flexibel planlösning, fördelat på två plan med kök, badrum och tre sovrum. Här finns alla möjligheter för familj, gäster eller generationsboende att trivas och skapa sin egen prägel. Ett extra hus som kan användas till generationsboende eller för uthyrning om man så vill.

Fastigheten rymmer dessutom en stor stallbyggnad med nio boxar, en stor verkstad och en carport. Det finns också ett fullstort ridhus på gården i anslutning till stallet.

Trädgården är lummig och inbjudande med odlingsmöjligheter, växthus, fruktträd, buskar och en grillplats, en plats där hela familjen kan njuta av livet på landet. Här finns även vedbod, rabatter och gott om utrymme att utveckla efter egna önskemål.

På Österäng Storeslätt 1 bor du endast några kilometer från Vänern, där du kan finna gömda smultronställen. Det finns även närhet till en småbåtshamn där du kan ha din båt för att sedan ta dig ut till kobbar och skär. Om du älskar natur och vandringsleder har du Kinnekulle, som även erbjuder ett trevligt utbud av caféer, restauranger och kultur. Ett extra plus är att det från gården endast är 2,5 km till järnvägsstationen i Österäng, där Kinnekullebanan ger dig möjlighet att arbetspendla till exempelvis Lidköping, Göteborg, Mariestad eller Örebro.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en stor och välplanerad hästgård som kombinerar funktion, livskvalitet och charm. Med två bostadshus, stall, ridhus, vidsträckta marker och ett rikt nät av härliga ridvägar precis utanför dörren är detta ett hem som rymmer både vardagsliv, drömmar och framtida möjligheter.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare, Oskar Hovling!