Helgdagsbacken 9

Vi har nu nöjet att presentera denna mycket väl omhändertagna 50-tals villa i ett av Lerums mest attraktiva områden. Bostaden har löpande de senaste åren genomgått stora renoveringar och är väl underhållen såväl på utsida som insida.
Ett perfekt boende för familjen som uppskattar representativa sällskapsytor i kombination med bra sovrum, oändligt med förvaring och en härlig utemiljö.
I det gamla garaget i källarplanet har man påbörjat iordningställandet av en lägenhet och tack vare husets centrala läge är det väl lämpat för uthyrning i framtiden.

Med en imponerade totalyta om hela 258 kvadratmeter erbjuds idag en mycket tilltalande planlösning. På entréplanet finns ett fantastiskt kök med tillhörande matplats i vinkel mot det hemtrevliga vardagsrummet, ett sovrum av bra storlek, det mycket smakfullt renoverade badrummet med både badkar och dubbeldusch samt en kontorshörna. En trappa upp möts du av ett allrum, tre fina sovrum, toalett med tvättpelare samt gott om förvaringsutrymmen. I källaren erbjuds otagliga mängder förvaring i olika rum. I det gamla garaget finns den påbörjade lägenheten med blivande kök och ett helkaklat badrum.

Den lummiga trädgården erbjuder en mysig uteplats i ett härligt soligt läge - en perfekt plats för soliga sommardagar tillsammans med familjen. På uteplatsen under tak dukar du långbord när vädret inte tillåter middagar under bar himmel. En odlingshörna för den intresserade, en koja mellan träden och mängder med yta för lek och umgänge är också något som erbjuds.

Bergvärmen bidrar till låg driftkostnad och energiklass B ger många fördelar - ett klimatsmart boende och möjligheten till gröna bolån med en extra ränterabatt hos många banker.

På Helgdagsbacken bor du med närhet till det mesta. På cirka 15 minuters gångavstånd finner du Stamsjön med dess idylliska omgivningar med både en välskött badstrand och motionsslinga runt sjön. Kalla vinterdagar tar skridsko- och skidåkarna över. Även den lantliga idyllen vid Timmeråsen inbjuder till sköna promenader i rogivande omgivningar. Aspen och dess vackra omgivning finns ytterligare bara några minuter bort.
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås nås på bara några minuter. Gång- och cykelavstånd till både skolor, förskolor, lekplatser samt Lerums centrum med dess utbud av allt ifrån butiker, restauranger och caféer till vårdcentral, tandläkare och gym.

Varmt välkommen på visning för att uppleva denna bostad på plats!