Bergshyddevägen 24

Här erbjuds ett unikt boende där modern komfort möter naturens lugn. På en uppvuxen och insynsskyddad tomt om 2 153 kvm, inramad av skog, berg och plana gräsmattor granne med parkmark som inte får bebyggas, ligger denna välplanerade villa i 1 ½ plan med souterräng. Här får du hela 164 kvm boarea samt 30 kvm biarea fördelat på 5 rum och kök, varav 3 sovrum.

Entréplanet rymmer ett inbjudande kök med köksö, vedspis och plats för 6–8 personer kring matbordet och utgång till altanen. I vardagsrummet sprakar brasan i kaminen och de stora fönstren ramar in en fantastisk havsutsikt. Härifrån når du också den rymliga altanen i soligt sydvästläge, delvis under tak och utrustad med ett mindre utekök med arbetsyta och diskho – perfekt för grillkvällar med vänner och familj. I souterrängplanet finns en relaxavdelning med bastu, dusch och bubbelbadkar. Tvättavdelningen är rymlig och funktionell med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk, inbyggd strykbräda och förvaring. Huset har bergvärmepump, utbytt 2020 som ger låg uppvärmningskostnad, fiber indraget, dränering utförd 2014 samt nytt avlopp från samma år.

Det stora dubbelgaraget med automatiska portar ger plats för både bilar och hobby. Ovanpå garaget finns ett generöst gästrum för övernattande gäster. Intill finns dessutom ett praktiskt tältskjul – idealiskt för båt, husbil eller husvagn. Stor grusad plan för parkering.

Den lummiga tomten bjuder på bla. lingon, blåbär, björnbär, persikor, körsbär, krusbär, äpplen och vindruvor. I växthuset finns sjövatten för bevattning och el indraget och till garage finns vatten framdraget. Två utkastare för sjövatten finns på tomten, smidigt för bevattning och tvätt av altan och bilar.

Fastigheten ligger i ett trivsamt och havsnära område med tillhörande båtplats vid samfällighetens brygga samt badplats med sandstrand eller så kan du ta ett dopp i Gallbodasjön på andra sidan vägen. Här lever du naturnära med skog och sjö och hav som granne – men med bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Från huset når du Åkersberga centrum på cirka 15 minuter med bil och busshållplats finns på gångavstånd med förbindelser vidare mot Stockholm eller Norrtälje. Skolor finns närmast i Roslags-Kulla (10 minuter, F-6) eller i Åkersberga (15 minuter).

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!