Hallandsgatan 5

Nu erbjuder vi denna 1-plans villa med källare och fantastiskt trädgård i bästa västerläge, belägen i Rinnebäcks populära villakvarter, samtidigt med närhet till nya Stationsstadens alla bekvämligheter. Huset som är uppfört 1953 har under senare år byggts till in mot trädgården, smakfullt där moderna lösningar möter trivsam charm. Den tillbyggda delen med stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över trädgården. Här finns också vattenburen golvvärme samt pelletskamin för den kyligare årstiden, ett rum som med glädje används året runt! Det stilrena köket är både praktiskt och snyggt med bra arbetsytor och god förvaring. Golvvärme på el finns också i denna del tillsammans med hallen där golvet även är belagt med microcement. Vidare finns både vardagsrum och allrum på entréplan tillsammans med badrummet som nås från hallen. Övre plan har två rejäla sovrum varav ett med balkong och stor skjutdörrsgarderob, och ett som tidigare varit uppdelat i två mindre sovrum som med enkelhet kan återställas för den med behov. Till huset finns en praktisk och bra källare med både tvättstuga, extra dusch/wc, gästrum, matkällare och pannrum. Bra extra ytor för både tvätt, förvaring och gäster.

Utomhus finns något för alla, växthus för den odlingsintresserade, en ovanmarkpool som lockar till svalkande dopp, samt en mycket fint anlagd och välskött trädgård med blomstrande växter, fruktträd och bärbuskar, och självklart finns gräsyta för lek. Stort trädäck som följer utanför tillbyggnaden och runt poolen, med flertalet möjliga uteplatser. Framsidan är lättskött med stenbelagda ytor och asfalterad uppfart, till det finns också ett garage.

Huset är placerat på ett mycket centralt i Kävlinge, här ges kort promenadavstånd till allt man behöver i vardagen, såväl tågstationen som tar en vidare både mot både Lund/Malmö och norröver mot Landskrona och Helsingborg. I närområdet finns Stationsstadens förskola ett par hundra meter bort och Rinnebäcksskolan på kort gång- och cykelavstånd. Nere vid Kävlingeån finns det fina promenadvägar som följer längs med ån.

Välkomna att anmäla ert intresse!