Ljungbackenvägen 51

Välkommen till denna charmiga villa som ligger på en lugn gata med minimalt trafikflöde i ett mycket barnvänligt område. Närheten till den stora lekplatsen och fotbollsplanen gör det till ett perfekt hem för både barnfamiljer och den som söker ett rymligt enplanshus med plats för gäster.

Bilen parkerar du smidigt i den rymliga carport som är vidbyggd huset och härifrån går du under tak fram till husets entré. Ett varmt och välkomnande första intryck perfekt för både regniga dagar och kalla vintermorgnar.

Entréplanet erbjuder två helt nya badrum samt en fräsch tvättstuga. Tvättstugan fungerar även som en praktisk vardagsentré som gör det enkelt att komma in med barn och matkassar. Köket är funktionellt med plats för ett matbord vid fönstret, perfekt för familjemiddagar, läxläsning eller en kopp kaffe på morgonen.

I vardagsrummet får både soffgrupp och matsalsmöbel plats. Här kan hela familjen samlas för mysiga kvällar eller fira högtider tillsammans. Altandörren leder ut till trädgården på framsidan, där du kan njuta av lugnet och den grönskande omgivningen.

På entréplan finns tre rymliga sovrum och på det inredda vindsplanet hittar du ytterligare två sovrum – perfekta för barn, gäster eller som kontor. Här uppe är takhöjden begränsad, ca 1,90 m i mitten, men det är ett mycket användbart extrautrymme. Förutom sovrummen finns ett mysigt allrum som kan användas för lek, pyssel eller avkoppling. Här finns också ett väl tilltaget förrådsrum.

För endast 50 kr per år får du del i samfälligheten som erbjuder tillgång både till en tennisbana och en vedeldad bastu vid Stamsjön. Här kan du njuta av friluftsliv och avkoppling året runt.

Vill du ha gångavstånd till Lerums centrums affärscentrum med dess fina kommunikationer i kombination med tre minuter till morgondoppet i långgrunda Stamsjön? Då är du varmt välkommen att boka in dig på visning av denna trevliga bostad.