Ormbergsvägen 5

Drömlägenhet på bästa adress i Gröndal med oslagbar utsikt!

- Här bor ni i områdets finaste tvåa med flertalet fönster, fransk balkong och balkong rakt ut mot Mälaren, Södermalm och de förbipasserande båtarna!

Denna fantastiska lägenhet har alla rätt och den säljs inte ofta! - Här erbjuds en väldigt stor balkong i soligt sydöstläge med en otrolig utsikt över Mälaren! Balkongen ligger högst upp i huset med placeringen närmst vattnet, denna utsikt måste upplevas på plats. Utöver balkongen har man en fantastisk utsikt över Mälaren inifrån lägenheten oavsett var man står, med alla fönster som vetter mot vattnet går det bara att njuta av omgivningen utanför året om. Letar du efter en ljus och luftig lägenhet med högt i tak och flera fönster i alla rum - då har du hittat rätt. Lägenheten är i ett väldigt fint skick med genomgående smakfulla materialval. Planlösningen är flexibel och går att förändra för den som behöver ett till sovrum, (se alternativ planritning i bilder för förslag på 3 rum och kök).

I dagsläget erbjuds ett generöst vardagsrum i halvt öppen planlösning med köket, här flödar ljuset fritt och vardagsrummet erbjuder gott om plats för möblering. Från vardagsrummet når du den fantastiska balkongen. Köket är helt ljuvligt med utsikt över Mälaren oavsett om du står och lagar mat eller sitter vid köksbordet och äter samtidigt som man har social kontakt med vardagsrummet. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, här vaknar man och somnar till ljudet av vågorna och en utsikt man aldrig tröttnar på. Badrummet är i mycket gott skick och erbjuder allt man behöver. Till sist en yteffektiv och smart planerad hall med plats för avhängning av ytterkläder samt gott om förvaring via flertalet garderober. Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

Brf Utkiken är en mycket populär och välskött förening med ett av Gröndals bästa sjöläge längs strandpromenaden. Husen stod klara 1946 och utmärker sig med sin unika byggkonstruktion. Fastigheten byggdes från början som industribyggnad och konverterades till bostäder 2002-2004. Föreningen har en god ekonomi och äger marken. Föreningen installerade Bergvärme under året (2023) som kommer dra ner på driftskostnaderna. Föreningen upplåter 87 bostadsrätter samt en lokal (övernattningslägenhet). Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd och en övernattningslägenhet. Föreningen förfogar över 41 garageplatser för bil (varav 2 är handikappanpassade) och 9 mc-platser. Utomhus längs med Ormbergsvägen finns 7 p-platser för bil (varav 1 är handikappanpassad). Med hänsyn tagen till det unika vattenläget och det historiska arvet skapas ett påkostat boende för dig som vill ha en riktigt bra och personlig bostad.

Lägenheten är perfekt placerad i det populäraste området i Gröndal. Här bor ni med bara några meter till vattnet med badbryggor, Ormbergets fantastiska klippbad och strandpromenaden som leder vidare till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På några minuters gångavstånd, bjuder Gröndal på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs konditori, Gröndals Deli, skomakare, florist och mycket mer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till stadshuset eller Ekerö. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, tunnelbana, restauranger och matbutiker.