Läsargränd 5

- Lugn gata med närhet till Föris/skola
- Solpaneler på taket
- Fint invändigt skick

I ett av Gribbylunds mest omtyckta områden, nära mycket goda kommunikationer, ligger denna väl omhändertagna villa på en solig och lummig tomt - helt inbäddad i grönska. Trivsamt och ogenerat läge med buskar och träd som omsveper huset och gör att grannarna känns väldigt avlägsna. Man känner direkt när man kliver innanför dörren en känsla av hemtrevnad. Sobra och harmoniska färger och påkostade materialval genom hela huset. I entréplan finner man en rymlig och välkomnande hall, kök med ljus matplats och stort vardagsrum med plats för relaxdel samt matbord och stolar i nära anslutning. Den öppna och sociala enhet som det snygga köket och vardagsrum bildar genom glas-skjutdörr samt "öppning" in till vardagsrummet blir en central punkt i huset och naturligt den plats som familjen samlas vid. Vidare erbjuder entréplan ett stort sovrum samt ytterligare ett sovrum som disponeras som klädkammare , badrum med bastu samt tvättstuga med mycket goda förvarings ytor samt groventré. På övre plan finns 3 rymliga sovrum, ett av sovrummen är väldigt stort och kan med enkelhet bli två sovrum. Vidare finns här ett allrum med plats för soffa och tv-del samt badrum med badkar.

Fantastisk baksida och rymligt trädäck som nästan sveper runt hela huset erbjuder flertalet olika utemiljöer med bord och stolar samt relaxdel. Inglasat uterum på husets baksida höjer hela intrycket och trivselfaktorn ytterligare en nivå. Detta har varit en favoritplats och har nyttjas flitigt nästan året runt , sommar, vår och höst - riktig vardagslyx! Här vill man bara mysa in sig med kuddar, plädar och ljus. Ute och inne vävs samman på ett läckert vis tack vare detta "naturrum". Husets baksida blir en trevlig och ogenerad del, det är här man helst vill spendera tid med familjen och ha grillmiddagar i det optimala solläget .Tack vare husets positionering på tomten och det fantastiska solläget gjorde att säljaren valt att investera i solpaneler. Genom dessa har huset väldigt låg energiförbrukning. Tomten är spännande med träd, granar och insprängt berg vilket ger karaktär och känslan av skog och natur blir påtagligt nära. Det finns en carport i anslutning till huset med plats för en bil samt plats för ytterligare en bil utanför carporten. Intill carporten finns ett rymligt förråd om nästan 8 kvm.

Gribbylund är en väldigt omtyckt del av Täby och det är många som söker bostad i området som präglas av radhus och villor. Det finns mycket fina rekreationsområden kring närbelägna Rönninsgesjön, en sjö som vintertid bjuder skridskoåkning och sommartid finns det flertalet badplatser att välja bland. Närbelägna Stolpaskogen erbjuder motionsspår i alla möjliga längder och både bär och svamp. Skavlöten med motionsslingor, sandstrand och badbryggor lockar många barnfamiljer om somrarna. Charmiga Rönningeby, en plats där det känns som att tiden stått stilla med sitt levande jordbruk och 4H-verksamhet är en naturlig helgutflykt. Det finns mycket bra förskolor och skolor i Gribbylund och huset ligger i anslutning till goda allmänna kommunikationer.

Välkommen på visning av Läsargränd 5 – ett hus med många rätt!