Färjestadsvägen 26

Drömmer du om en fastighet med både boende- och investeringsmöjligheter i ett av Karlstads mest eftertraktade områden? Då är detta något för dig!

På populära Färjestad, med närhet till Klarälven, grönområden, centrala Karlstad och Färjestads travbana, saluförs nu denna välskötta fastighet med två bostadsenheter:


Friliggande villa (vakant)
En trevlig villa med flera sovrum, sällskapsytor och möjlighet till både eget boende eller ny uthyrning. Här finns stor potential för den som vill sätta sin egen prägel eller skapa ytterligare hyresintäkter. Villan lämpar sig även utmärkt för generationsboende eller företag. Genomgick en rejäl renovering 2021 med renovering av källaren, nytt kök, nytt duschrum på ö.p. och delvis nytt golv och ommålade väggar.

Parhus (uthyrt)
Ett charmigt och renoverat parhus bestående av två spegelvända lägenheter. Båda enheterna är uthyrda till stabila hyresgäster med god hyresintäkt. Perfekt för dig som vill ha ett löpande kassaflöde från dag ett.


Sammanfattning av möjligheter:
Stabil och dokumenterad hyresintäkt från parhus (249600kr/år)
Vakant villa – redo att hyras ut eller användas själv (möjlig hyresintäkt 151200kr/år)
Rejäl tomt med flera parkeringsmöjligheter både för de boende och gäster.
Attraktivt och lugnt område med närhet till service, skolor och kommunikationer.
Ett boende och en investering i ett!

Detta är en unik chans att förvärva en kombinerad bostads- och hyresfastighet i ett område där liknande objekt sällan är till salu. Oavsett om du är privatperson, investerare eller söker generationsboende, så har denna fastighet rätt förutsättningar.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information, ekonomisk kalkyl och visningstid.