Ulvesund 230

FÖRHANDSVISNING inom kort - Välkommen att anmäla dig! Helrenoverade 2021 och påkostade tegelvilla med garage, elbils laddare, öppen spis, bastu och uterum, perfekt belägen på en höjd i naturnära Ytterby. Här möts du av ett ljust och luftigt hem med fri utsikt över Nordre älv, där modern utrustning och smakfull design går hand i hand. Med sina imponerande 160 kvadratmeter erbjuder villan fyra rymliga sovrum samt ett vardagsrum i öppen planlösning med ett stilrent kök med stor köksö och matsal, vilket gör det idealt för både umgänge och avkoppling. Här finns även groventré med en hel vägg av garderober, hel kaklad badrum, gästtoalett, matkällare, förråd och allrum, perfekt för den stora familjen.

Huset har golvvärme och uppvärmningen är bergvärme som är en mycket energisnål uppvärmningsmetod som ger den största energibesparingen av alla värmepumpar och gör det möjligt för dig att sänka dina värmekostnader med upp till 80 %.

För den som värdesätter komfort och lyx finns här en bastu med dusch och en eldstad, som skapar en mysig atmosfär året runt. Den stora, lummiga tomten om 1739 kvadratmeter bjuder på flera trevliga uteplatser med många soltimmar, perfekt för sommarens grillkvällar. Barnvänligt beläget med närhet till kommunikationer och centrala bekvämligheter, erbjuder denna bostad en idealisk livsstil för familjen.

På tomten finns plats för den stora studsmattan, Attefalls hus, växthus/ odlingslådor eller ett härligt spa bad, det är bara fantasin som sätter gränserna på denna rymliga tomt.

Med garage och förråd finns gott om förvaringsutrymme, medan uterummet, balkong och altanen ger extra ytor att njuta av de vackra omgivningarna. Upplev charmen av att bo nära vatten och natur, samtidigt som pendlingsmöjligheterna till Göteborg via Kornhalls färja gör att du har staden inom bekvämt räckhåll. Välkommen hem till Ulvesund!

Inomhus bilder, utgångspris och tid för förhandsvisning kommer inom kort!
Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna!

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats samt eventuellt ställa frågor.

Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller att boka en visningstid som passar dig!