Sven Tveskäggs gränd 15

Här möter estetik och funktion i en arkitektoniskt vacker souterrängvilla, placerad på en hörntomt där ljuset flödar fritt och lugnet i området genomsyrar vardagen. Den stensatta entrén välkomnar med en stilfull känsla samtidigt som den fungerar som praktisk uppfart, och det integrerade garaget blir en naturlig del av husets helhet.

Invändigt möts du av genomtänkta materialval och modern komfort. Höganäsklinker breder ut sig över golven i majoriteten av huset och skapar både elegans och slitstyrka, medan de moderna tre-glasfönstren från Elit ramar in trädgården och låter ljuset vandra mellan våningsplanen. En spiraltrappa av stål sammanlänkar de två planen på ett sätt som både är praktiskt och arkitektoniskt effektfullt. På souterrängvåningen nås även tvättstugan och det integrerade garaget, vilket gör vardagen smidig och funktionell. Två fräscha badrum, ett på vardera plan, adderar ytterligare bekvämlighet och komfort.

Detta är ett hem som erbjuder flera möjligheter. Idag är huset uthyrt till studenter vilket har visat sig vara en ekonomiskt lönsam lösning. Samtidigt finns stor potential för den som själv vill bo här. Entréplanet med både trädgård och takterrass kan bli en privat oas, medan souterrängplanet ger plats för uthyrning till inneboende, generationsboende eller gäster. Den flexibla planlösningen gör att hemmet kan anpassas till olika livssituationer och behov.

Villan ligger dessutom på en lugn återvändsgata i ett område där barnfamiljer trivs. Här finns trygga gångvägar, gröna ytor och lekplatser runt hörnet, vilket gör det enkelt att skapa en vardag med både gemenskap och närhet till natur.

Du bor på en lugn och familjevänlig återvändsgata, omgiven av grönska och naturen precis runt hörnet. Området präglas av en stark grannsämja som bidrar till den trivsamma atmosfären. I närheten finns en välsorterad och populär matbutik, och i Linero centrum hittar du allt från vårdcentral och apotek till restaurang och frisör. För den sportintresserade finns dessutom ett dygnet-runt-öppet gym. Skolor och förskolor ligger på bekvämt avstånd, och för den som pendlar finns Max IV och ESS nära till hands. När vädret inte är på topp är bussförbindelserna alldeles i närheten, med resor till centrala Lund på bara 10-15 minuter.

Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!