Brovallsvägen 74

Varmt välkommen till Rydbo och detta radhus bara ett stenkast från Rydbo Station och den nyanlagda sporthallen. Här på Brovallsvägen 74 bor ni bekvämt med 4 sovrum och ett härligt vardagsrum i öppen planlösning med matplatsen, välkommen hem!

+Garage i länga
+Externt förråd
+4 Sovrum
+30 min till Stockholm med Roslagsbanan

Hallen välkomnar er med gott om avhängning dels direkt vid dörren samt med ytterligare förvaring i den inre hallen ett par steg in.

Nedre plan erbjuder härliga sociala ytor och bra flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är välplanerat med gott om bänkyta. Vita klassiska lyckor, trivsamt coffe corner, hel kyl och frys, inbyggd kaffemaskin, samt dubbelvask med praktisk avrinningsyta. I direkt anslutning till köket finns matplatsen med en praktisk köksö som inbjuder till samvaro samt extra förvaring och bänkyta.

Vardagsrummet är rymligt, här får ni plats med stor soffgrupp, matgrupp, mediamöbel samt trivsam läshörna. Här finns utgång till baksidans härliga altan, delvis under tak och med utrymme för loungegrupp samt matgrupp.

På entréplanet finns ett av husets sovrum här finns gott om plats för säng, skrivbord samt förvaring.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask med bänkyta samt förvaring.
Badrummet på entréplan är utrustat med takdusch, wc, kommod, spegel, belysning samt värmegolv.

Övre plan med tre sovrum samt extra stort badrum med badkar.
Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng samt garderober. Sovrum 2 har plats för säng, skrivbord och garderober. Sovrum 3 har plats för säng och förvaring.

Badrummet på övre plan har utrustats med både badkar och dusch, wc, kommod, spegelskåp med belysning, värmegolv och spotlights.

På framsidan av radhuset finner ni ett rymligt förråd på ca 8 kvm, perfekt för säsongernas olika behov av förvaring.

Husets baksida erbjuder såväl altan med markis sam härliga grönytor mot allmänning. Här finns plats för loungegrupp, matgrupp samt utekök.

Utförda renoveringar och förbättringar:
2018 - Nytt golv sovrum nedre plan
2019 - Nytt tak på hus + förråd
2020 - Luftvärmepump installerad
2020 - Målat om och platsbyggt förvaring sovrum övre plan
2021 - Avlopp spolade
2021 - Nytt badkar övre badrum
2023 - Målat förrådet
2023 - Ventilation rensad och inställd
2023 - Ny kommod badrum nere plan
2024 - Ny altan på framsidan
2024 - Ny kyl, frys och ugn
2024 -Nytt element hall uppe
2024 -Ny köksö + förvaring i köket
2025 -Målat om hallen nedre plan
2025 -Målat sovrum nedre plan
2025 -Nya termostater golvvärme badrum nedre + uppe


Område:
Med närhet till skolor, sporthall, hästgårdar, kommunikationer och grönområden är detta bostaden som erbjuder det bästa av två världar – en lugn och trygg miljö med samtidig närhet till stadspuls och arbetsliv. Smidiga pendlingsmöjligheter till Stockholm gör vardagen enkel och bekväm.

Extra fördelar:
Radhuset kommer med eget garage i länga. Möjlighet finns till p-plats som är utrustad med en elbilsladdare (kö-system inom samfälligheten), perfekt för miljömedvetna familjer.