Gruvgången 97

Varmt välkommen till Gruvgången 97 och denna trivsamma samt ljusa trerummare om 76,6 kvm. En väldisponerad bostad med två sovrum, ett rymligt vardagsrum och trevligt kök med naturlig plats för matbord. Smart planlösning som passar både singelhushållet, paret eller den lilla familjen. Här bor du bekvämt i ett lugnt område med närhet till både fina promenadstråk, cykelavstånd till centrum samt kollektivtrafik.

Du välkomnas av en trevlig hall med plats för avhängning och längs väggen finns flera garderober som erbjuder bra förvaringsmöjlighet. Från hallen når du bostadens alla rum och det praktiska ljusgrå klinkergolvet fortsätter in i kök. Snickerierna i köket är i klassiskt vitt med laminat bänkskiva och stilren vit mosaik ovan arbetsytorna. Här finns fullstor kyl och frys samt gott om förvaring i över- och underskåp. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord. Det generösa vardagsrummet erbjuder plats för både stor soffgrupp och ett extra matbord eller arbetsplats om så önskas. De stora fönstren ger fint ljusinsläpp och skapar en öppen samt inbjudande känsla. Bostadens båda sovrum har bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Från det ena sovrummet nås den inglasade balkongen som en förlängning av bostaden och kan nyttjas stora delar av året. Badrummet har kakel och klinkers och är utrustat med WC, handfat med kommod, högskåp samt ett hörnbadkar för extra komfort. Spotlights i tak.

Gruvlyckan är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde i Karlstad, omtyckt för sina grönområden, lekplatser och närheten till skolor och förskolor. Här bor du med bekvämt cykelavstånd till centrum och goda bussförbindelser. I närheten finns även matbutik, vårdcentral, bibliotek och motionsspår – perfekt för dig som vill bo nära både natur och service.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!