Skyttevägen 16

På Skyttevägen 16 i Norrsundet väntar en fastighet med karaktär, historia och massor av möjligheter. Här får du en 1 ½-plansvilla från 1927 om 105 kvm boarea, med källare och en uthuslänga med garage, allt placerat på en generös tomt om hela 2 334 kvm.

Huset har den klassiska stilen med stående och liggande träpanel, tegel- och plåttak samt charmiga detaljer som ger känslan av ett riktigt hemtrevligt småhus. Invändigt möts du av en ljus hall med gott om plats för förvaring och en tydlig koppling till bostadens sociala ytor. Köket är rymligt, med plats för stort matbord vid fönstret som vetter mot trädgården. Vardagsrummet är generöst tilltaget, med flera fönster som ger fint ljusinsläpp och utsikt över tomten. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Entréplanet rymmer även ett badrum, funktionellt men i äldre standard.

På övre plan finns ett trevligt allrum, ett sovrum i bra storlek samt hall med utgång till balkong i sydvästläge – perfekt för kvällssolen. Källaren erbjuder både tvättstuga, förvaringsutrymmen och en bevarad jordkällare.

Uthuslängan rymmer garage och ytterligare utrymmen som kan användas till förvaring, hobbyverksamhet eller enklare verkstad. Tomten är en riktig styrka, stor, lummig och med potential för den trädgårdsintresserade. Här finns gott om plats för odling, lek eller varför inte framtida tillbyggnad eller en liten gäststuga.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, och värms upp med direktverkande el kompletterat av luftvärmepump. Under senare år har viktiga åtgärder gjorts, bland annat ny dränering med dagvattenledning (2024). Energideklarationen pekar på goda möjligheter till förbättringar för den som vill energieffektivisera, exempelvis genom tilläggsisolering eller installation av en extra luftvärmepump.

Läget i Norrsundet är något alldeles extra. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både skog och hav. För dig som uppskattar småskaligheten och känslan av en levande ort erbjuder Norrsundet ett boende där du kan kombinera vardagsliv med naturen runt hörnet. Samtidigt har du bara ca 30 minuter in till Gävle.

Skyttevägen 16 passar dig som vill ha ett hus att växa i, där du redan från start får ett fullt beboeligt hem, men också friheten att utveckla, modernisera och sätta din egen prägel över tid.