Backa 64

Med ett lantligt läge i Väröbacka ligger Backa 64. På framsidan parkerar du bilen och intill huset ligger garaget på 35 kvm som har använts som verkstad. Framsidan är skyddad av större träd och buskar och går du in på tomten öppnas tomten upp i en härlig insynsskyddad oas. Här kan du njuta av olika fruktträd, buskar, växter och blommor. Vid tomtgräns skymtar du bäcken som rinner igenom området.

Använder du huvudentrén kommer du in i villan där tiden har stått still, på ett positivt sätt. Här finns fina parkettgolv, köksluckor av teak och vackra dörrar, allt välbevarat! Det märks att det bara har varit en ägare av huset sett till skicket. Huset är på 112 + 110 kvm med källare. Entréplan består av tre sovrum, badrum, vardagsrum och kök. Här finns massor med förvaringsytor antingen i källaren eller på den golvade vinden. På vinden kan du inreda för kontor eller kanske en extra sovplats?

Bostaden har bergvärme och vattenburet uppvärmningssystem.

Källaren är rymlig och här finns matkällare, pannrum, vävrum, tvätt och torkrum, garage och ett badrum.

Intill huset finns ett fristående garage på 35 kvm som kan nyttjas som verkstad, här finns också en vind med förvaringsmöjligheter. En del snickerimaskiner stannar kvar.

Det finns ett föreläggande angående avloppet. Befintlig infiltration måste ersättas senast 31 oktober 2027. Den egna brunnen har godkänt vatten, vattenprov är taget. Varbergs kommun har dragit fram VA-ledningar i vägen som angränsar till fastigheten. Anslutning är möjlig.

Huset säljs med friskrivnings klausul.

Varmt välkomna på visning.