Kälvestavägen 109

I populära Solhem finner du denna rymliga enplansvilla om hela 145 kvm med en plan och barnvänlig tomt på 702 kvm. Här kan barnen springa fritt runt huset medan de vuxna njuter av soliga dagar och långa sommarkvällar på den stora altanen.

Huset har genomgått flera större renoveringar som ger både trygghet och låga driftskostnader – bland annat bergvärme, nya fönster, nytt tak och ett helkaklat badrum. Ett hem som verkligen är redo för nya ägare att flytta rakt in i.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring och en praktisk gäst-wc. Sovrumsavdelningen rymmer tre generösa sovrum, alla med plats för dubbelsäng och förvaring. Från ett av rummen når du direkt ut på altanen – perfekt för en morgonkaffe i solen. Här finns också ett stort, fräscht badrum med alla bekvämligheter.

Det rymliga köket är husets hjärta, med gott om arbetsytor och plats för ett matbord för 6–8 personer. Genom de stora fönsterpartierna flödar ljuset in och skapar en härlig atmosfär. Intill ligger vardagsrummet med vackert parkettgolv, rikligt ljusinsläpp och en stämningsfull braskamin som gör kalla kvällar extra mysiga. Från köket når du även en praktisk tvättstuga med bra arbetsyta.

Det tidigare garaget har byggts om till ett allrum/sovrum – perfekt för tonåringen eller som gästrum. Här finns dessutom en privat spa-avdelning med bastu, jacuzzi och dusch. Med separat ingång finns också möjlighet att göra om utrymmet till en uthyrningsdel.

Utomhus väntar en lättskött och solig trädgård där familjen kan umgås, leka och koppla av. Den stora altanen ger plats för både middagar, loungemöbler och lata sommardagar i solen.

Kort fakta:
* 145 kvm i ett plan
* Plan och solig tomt om 702 kvm
* 3 stora sovrum + allrum/sovrum i separat del
* Spa-avdelning med bastu, jacuzzi och dusch
* Bergvärme, nya fönster och tak
* Stort kök och vardagsrum med braskamin
* Låga driftkostnader

Detta är ett hem som erbjuder både funktion, komfort och livskvalitet – varmt välkommen på visning!