Sommarvägen 30

Välkommen till Sommarvägen 30 i Stångehamn – ett unikt och eftertraktat läge precis vid havet, med egen brygga där du kan njuta av både bad och båtliv. Här bor du i första parkett mot havet med en utsikt som sträcker sig hela vägen ut till Blå Jungfrun. Det är som att leva i en vacker tavla, där ljuset, horisonten och havets skiftningar ger dig en ny vy varje dag – året runt.

På den lättskötta tomten ligger en välhållen och bekväm enplansvilla som är anpassad för åretruntboende. Huset är utrustat med falsat plåttak, treglasfönster, luftvärmepump och en charmig Roslagsspis som både värmer och skapar stämning under årets kallare månader. Planlösningen är smart och funktionell med tre rum och kök. Här finns två sovrum – det större med fantastisk utsikt över havet och det mindre sovrummet fungerar utmärkt som kontor eller gästrum, och är utrustat med både en stor garderob med skjutdörrar och en fristående garderob för extra förvaring. Här finns även ett vardagsrum med stora fönster mot vattnet och med utgång mot trädgården som leder ner till bryggan. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder goda arbetsytor. Badrummet är inrett med våtrumsmatta på golvet, kakel på väggarna och har en funktionell standard. Entrén till huset är rymlig och välkomnande med klinkergolv, golvvärme och en praktisk garderob med skjutdörrar.

På tomten finns även en praktisk uthuslänga med ett extra sovrum, flera förrådsutrymmen, samt en separat mulltoa och handfat – perfekt för gäster eller sommarboende.

Fastigheten erbjuder dessutom generösa möjligheter för den som vill bygga ut. Här finns en tillåten byggrätt om totalt 200 kvadratmeter, varav 150 kvadratmeter får användas till bostadshus och 50 kvadratmeter till garage eller uthus. Utöver detta finns möjlighet att uppföra både friggebod och attefallshus för ännu mer flexibilitet.

Det här är en plats att verkligen trivas på – ett hem där du har naturen, vattnet och lugnet precis utanför dörren, men med alla bekvämligheter för ett bekvämt liv året om. Sommarvägen 30 är ett boende som sällan blir till salu – ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om havsnära livskvalitet.