Hedvigsborgsgatan 18

Detta är en Försprångsannons - anmäl ditt intresse så återkopplar ansvarig mäklare till dig för mer information och pris och visning!

Välkommen till ett hem som förenar exklusiv komfort med genomtänkt funktion och tidlös elegans. På lugna och populära Hedvigsborg väntar denna representativa villa där påkostade material, modern teknik och stora investeringar skapar en boendemiljö i toppklass.

Här bor du i ett generöst hem om sju rum och kök, med ett imponerande dubbelgarage om hela 43 kvm och en exklusiv relaxavdelning i källaren med plats för gym. Huset har löpande renoverats och uppgraderats med fokus på kvalitet och långsiktig driftsekonomi. Bland de större förbättringarna finns nytt tak med glaserade pannor och kopparplåt, bergvärme med dubbla 160-metersborrhål, samt ett avancerat FTX-system med värme- och kylåtervinning som nyligen renoverats.

Det stilfulla köket är öppet mot vardagsrummet och erbjuder en harmonisk yta för både familjeliv och sociala tillställningar. Härifrån når du det vinterbonade uterummet med golvvärme och braskamin – en plats att njuta av året runt. På baksidan väntar ett inbjudande spabad och generösa altandäck som bjuder in till avkoppling under sommarhalvåret.

I källarplanet finns en nybyggd vinkällare (2025) – ett elegant inslag för livsnjutaren – samt den påkostade relaxavdelningen med bastu och plats för gym. Golven i hall, kök och vardagsrum har nyligen slipats och målats, och moderna vitvaror har installerats för att möta dagens krav på både komfort och stil.

Här bor du i ett stillsamt och grönt område med närhet till skog, natur och fina gång- och löpspår. På cykelavstånd ligger Transåssjön med badplats för varma sommardagar. Busshållplatsen finns endast två minuter från huset och tar dig till centrum på cirka 15 minuter, och fina cykelvägar leder hela vägen in till stan.

I området finns en uppskattad närbutik med postombud, den populära Hedvigsborgs pizzeria och kort gångväg till Kristinebergsskolan. På bara några minuter med bil når du ICA Maxi och Åhaga med restaurang, event och nöjen året om. Närheten till riksväg 40, 41 och 27 gör pendlingen enkel, och Landvetter flygplats nås på cirka 35 minuter.

Ett exklusivt hem där allt det viktiga redan är gjort – en perfekt kombination av teknik, kvalitet och livskvalitet.