Sjövägen 14

Välkommen till Sjövägen 14 – en charmig sekelskiftesvilla där klassiska originaldetaljer möter moderna bekvämligheter i en harmonisk helhet. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med stadens puls och naturen alldeles runt hörnet. Med en välskött och insynsskyddad trädgård, privat båtplats med brygga samt orangeri, erbjuder detta hem något utöver det vanliga – en plats att verkligen trivas på.

Den insynsskyddade och lummiga trädgården är som gjord för stilla morgnar och långa sommarkvällar. Här finns flera olika rum att njuta i – från det charmiga orangeriet till blomstrande rabatter och öppna gräsytor. I anslutning till huset finns också ett garage samt solceller som bidrar till låg driftkostnad – och huset värms upp med energieffektiv bergvärme.

Ett extra stort plus är den egna båtplatsen med tillhörande privat brygga, nybyggd 2020 – en verklig pärla för dig som uppskattar närheten till Hjälmarens vatten.

Villan är uppförd kring sekelskiftet och bär på välbevarade detaljer såsom vackra fönsterpartier och snickerier som ger hemmet dess karaktäristiska känsla. Samtidigt har huset renoverats med varsam hand för att uppfylla dagens krav på komfort. Planlösningen är inbjudande och spännande, med generösa sällskapsytor på entréplan där kök, matrum och vardagsrum flyter samman i ett naturligt flöde. En stämningsfull kamin, trägolv, tidstypiska tapeter och stort ljusinsläpp skapar ett hem att trivas i.

Övervåningen bjuder på tre mysiga sovrum, ett allrum med charm och ett nyrenoverat badrum i stilrena materialval. Från ett av sovrummen når du även husets stora balkong som löper längs fasaden och bjuder på vacker utsikt över trädgården.

Läget är perfekt – Rynninge är ett av Örebros mest eftertraktade villaområden, tack vare sin unika kombination av närhet till centrum och direkttillgång till naturen. Här bor du med gångavstånd till Oset och Rynningeviken, som erbjuder ett rikt friluftsliv året om, och med skolor, förskolor, mataffärer och goda kommunikationer på bekvämt avstånd.

Sjövägen 14 är ett hem för dig som inte nöjer dig med det vanliga. Här väntar ett liv med vatten, grönska och historia – mitt i staden men med känslan av landet.

Välkommen att upptäcka ditt nästa drömhem – boka din visning redan idag!