Frödingsgatan 2

På den lummiga hörntomten där Frödingsgatan möter Stockholmsvägen reser sig ett ståtligt och varmt välkomnande hus från 1911. Med en boyta på generösa 260 m² och ytterligare cirka 100 m² biyta finns här plats för liv, rörelse och framtidsplaner. Tomten är friköpt och inramad av grönska, fruktträd och en charmig friggebod - en egen oas mitt i staden.

Exteriört bär huset tydliga drag från tidigt 1900-tal. Det brutna, valmade taket och fasadens symmetriska uttryck ger huset sin klassiska karaktär. Den gröna fasaden samsas smakfullt med vita snickerier och diskreta röda detaljer, en färgkombination som skapar rätt känsla redan vid första intrycket.

Det här är ett hus med ovanlig flexibilitet. För den stora familjen är det bara att flytta in och börja bo. Men planlösningen lämpar sig även för generationsboende eller för den som vill skapa flera bostadslägenheter. Historiskt har huset använts både som affärslokal och privatbostad, och nästa kapitel är redo att skrivas av er.

Många av de större renoveringarna är redan genomförda: bergvärmepump, dränering, el, avloppsstammar och badrum är uppdaterade under senare år. Resultatet är ett hem med gedigen standard, väl omhändertaget och fullt av själ.

Läget tillhör ett av Nyköpings mest kulturhistoriskt värdefulla områden, med rötterna i början av 1900-talet och NK-verkstädernas etablering. Kvarteren formades som en trädgårdsstad - med slingrande gator, naturtomter, förgårdsmark och en medveten bevarad kuperad terräng. Än idag lever den ursprungliga visionen kvar: smala gator, gröna trädgårdar, alléer och en trivsam, småskalig atmosfär.

Mitt emot huset ligger Margaretaparken, en lite dold pärla som mest uppskattas av de boende i området. Här bor man lugnt och hemtrevligt, men samtidigt med närhet till skolor, kommunikationer och service. En kort promenad tar dig till Östers mysiga caféer, matbutiker och restauranger. Väster och tågstationen når du på cykel på tio minuter.

Varmt välkommen hem!