Mariagatan 4A, VÅN 3/3

Här väntar möjligheten att skapa just ditt drömhem – precis så som du vill ha det!

Här möts du av en bostad som utstrålar charm, elegans och sekelskifteskaraktär. De välbevarade originaldetaljerna harmonierar med ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna, som tillsammans med den imponerande takhöjden om ca 3 meter skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Spröjsade fönster, spegeldörrar, djupa nischer och vackra furugolv bidrar till bostadens unika och tidlösa karaktär.

Planlösningen är både rymlig och genomtänkt – här bor du bekvämt med alla kvadratmeter på rätt ställe. Den välkomnande hallen med originalgolv ger ett härligt första intryck, där den generösa takhöjden och sekelskifteskänslan genast gör sig påmind. Direkt innanför entrén finns praktisk avhängning samt en säkerhetsdörr i tidstypiskt utförande. Köket är charmigt och funktionellt, med plats för matgrupp om 2–4 personer. Det stora fönsterpartiet med djupa fönsternischer och vackra snickerier vetter mot den lugna innergården – en trivsam miljö att njuta av både morgon och kväll. Allrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för såväl soffgrupp som säng och andra möbler efter önskemål. Det stora fönsterpartiet mot innergården ger ett behagligt ljusinsläpp och förstärker rymden i rummet. Tack vare den generösa takhöjden finns även möjlighet att skapa en loftsäng för den som vill optimera ytan ytterligare. Här finns dessutom en praktisk klädkammare med god förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med WC, handfat och dusch.

Här bor du i en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger marken, har en låg skuldsättning på endast 127 kr/kvm och totala lån om endast 225 837 kr. De stora underhållen är redan genomförda, såsom stambyte, takomläggning och omputsning av fasaden. På den grönskande innergården finns plats för såväl avkoppling som sociala tillställningar – här kan du njuta av grillkvällar och festliga sammankomster med vänner och grannar. Föreningen erbjuder även övernattningslägenhet, hobbyrum, biljardbord, cykelförråd och barnvagnsrum för ökad bekvämlighet i vardagen. Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata, precis intill stadens puls – ett perfekt läge för dig som vill ha både ro och närhet till allt. Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem!

Lägenheten är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll, inklusive mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. Sundbybergs tunnelbana ligger endast cirka 5 minuters promenad från bostaden och tar dig till Stockholm city på 12 minuter. Väljer du pendeltåget tar resan bara 8 minuter. Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg är inom gångavstånd. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall och tennisbanor ett stenkast bort. Underbara Lötsjön och Golfängarna är dessutom bara en kort promenad bort.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för mer information!