Torgny Segerstedts allé 94

Sällsynt tillfälle i underbara Rosendal!
Lägenheten utannonserad med fast pris vilket innebär att budgivning ovanför utgångspriset inte kommer att äga rum!
Personlig lägenhet med egen ingång och massor av unika fördelar som verkligen bör upplevas på plats.
Lägg märke till den egna lilla hörnan utanför lägenhetens entrédörr, så uppskattad.
Centralt läge i Rosendal med busshållplatsen ca 50 meter från byggnaden!
Perfekt för en pendlare då det är hög kontinuitet på trafiken med flera olika busslinjer som skär genom Rosendal.
Ett strategiskt och kommunikativt AA-läge helt enkelt!
Ett lågt pris i kombination med en rimlig månadsavgift gör denna bostad till ett mycket prisvärt köp.
De stora fönsterpartierna som följer hela lägenheten ger en otroligt positiv känsla och personlig karaktär. Placera in dina egna möbler och om så önskas sätt din favoritfärg på väggarna i stora rummet och du/ni har ett hem att stortrivas i för lång tid framöver.
RAW-konceptet har visat sig vara mycket uppskattat och i samma byggnad som bostaden finns en stor gemensam takterrass!
Gott om yta i köket att arbeta på, all köksinredning i fint skick, precis som lägenheten i övrigt.
Stort rymligt badrum med golvvärme. Plats och förberett för tvättmaskin, dock har föreningen fin tvättstuga.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism och näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal.

Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, Systembolaget, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral med mera.

Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, café och inredningsbutiken Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong med mycket mera.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen:
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
0705-831212