Allmogegatan 45

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanskedjehus i familjevänliga Nya Hjärsta. Här bor du bekvämt med ca 88 kvm boarea på en lättskött och insynsskyddad tomt i soligt söderläge.

Bostaden har genomgått flera smakfulla renoveringar och erbjuder ett hem att trivas i från första stund. Det luftiga vardagsrummet med utgång till den inglasade altanen skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här finns även en mysig öppen spis som ger extra trivsel under årets kalla månader.

Köket är stilrent renoverat med köksö, goda arbetsytor och matplats intill fönstret – perfekt för familjens måltider.
Nuvarande planlösning rymmer ett stort sovrum, men kan enkelt återställas till två. För den som önskar finns även möjlighet att inreda garaget till ytterligare ett sovrum – se alternativ planlösning.

Badrummet renoverades 2015 och har en modern stil. Bland de större investeringarna märks nytt tak (ca 2014), genomgående ny el, samt energieffektiva 3-glasfönster.
Kombinationen av fjärrvärme, isolerglasfönster och golvvärme ger en mycket låg driftsekonomi.

Utvändigt väntar en grönskande och insynsskyddad trädgård med äppelträd och plats för umgänge i söderläge.
På uppfarten finns plats för två bilar samt tillgång till garage.

Nya Hjärsta är ett attraktivt och lugnt bostadsområde i Örebro, goda kommunikationer och närhet till både citykärnan och grönområden. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, mataffärer och kommunikationer. Området är uppskattat av både unga familjer och äldre – en perfekt plats att trivas och växa i.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.
Daniel.kaya@bonovafast.se