Utgårdsvägen 3

Välkommen till ett exklusivt bostadsrättsparhus i de fina tegelhusen på Utgårdsvägen i populära Lindbacken, där industriromantik möter funktionell familjevänlighet.

Med ett av områdets bästa lägen, stor tomt, fri utsikt och gräns mot skog och allmänning erbjuder detta hem något utöver det vanliga. 146 kvm fördelat på fem rum och kök i två plan, generös takhöjd och noggrant utvalda material i toppklass.

Här ges möjligheten att förvärva denna enastående bostad med skogen som närmsta granne. Huset utmärker sig verkligen med sin genomtänkta planlösning, gavelläge, generösa takhöjd, eldstad och det lugna läget intill skogen. Hela bostaden genomsyras av förstklassiga materialval där vitvarorna kommer från Smeg. Upplev en av Lindbackens absolut finaste platser.

Vid entrén till detta hem möts du direkt av hög kvalitet – fiskbensmönstrad klinker i hallen leder dig vidare till rymliga och öppna ytor, och ett fantastiskt ljus tack vare takfönster och den slående takhöjden upp till nock. Det välskötta Kvänumköket är fullt utrustat med påkostade vitvaror, håller en hög standard och har gott om plats för ett matsalsbord intill. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en ljus och inbjudande atmosfär med rikligt naturligt ljus, förstärkt av en värmande och stämningshöjande braskamin. Från matplatsen har du tillgång till uteplatsen i sydostläge. Hela bottenvåningen är utrustad med vattenburen golvvärme. Entréplanet erbjuder också ett badrum med dusch samt generös förvaring i hallen i form av en garderobsvägg från golv till tak.

En trappa upp välkomnas du av ett allrum och tre fina sovrum, varav master bedroom med egen walk-in closet som leder vidare till tvättstugan och ett badrum med bland annat badkar och handdukstork.

Den välskötta trädgården kompletterar huset på ett utmärkt sätt. Vid framsidan av huset finns en privat parkeringsplats med utrymme för bil, samt ett rymligt förråd och en stenlagd uteplats. Från vardagsrummet når du den trallbelagda uteplatsen med naturskön utsikt mot skogen, där en vacker promenadstig slingrar sig fram. I skogen kan du plocka både blåbär och kantareller. Utgårdsvägen är en lugn gata där barnen ofta leker på gatan. Samtidigt är läget mycket bra – endast några minuters promenad från ICA, busshållplats och den nya handelsbyn.

Lindbacken erbjuder en attraktiv och familjevänlig boendemiljö med goda kommunikationsmöjligheter och en utmärkt pendlingssträcka, endast cirka 5 km till E4-anslutningarna samt det ständigt växande Gränby köpcentrum. I området finns även en livsmedelsbutik, förskolor, skola, utegym, vackra parkområden och lekplatser. Under september planeras ett mindre centrum att etableras i Lindbacken med faciliteter som gym, restauranger, vårdcentral och barnavårdscentral. För mer information, besök www.handelsbyn.se

Detta utgör den perfekta bostaden för dig som har höga krav på din boendekvalitet.