Name: Sköldingevägen 51-53
Brand: SkandiaMäklarna Älvsjö/Årsta
Price: 10950000 SEK
Availability: InStock

SkandiaMäklarna Älvsjö/Årsta

Oscar Bergman

Fastighetsmäklare

Välkommen till en unik fastighet mitt i hjärtat av Örby där två tidsepoker möts på samma generösa hörntomt om 994 kvm. Här finns både ett charmigt äldre hus från 1918 och ett välhållet hus från 1946 som tillsammans skapar ett boende utöver det vanliga - perfekt för dig som söker både karaktär, historia och moderna bekvämligheter. 
 
Det större huset uppfördes 1946 och erbjuder ett trivsamt och välskött hem där flera viktiga uppdateringar har genomförts genom åren. Taket är omlagt och samtliga rökgångar har renoverats. Huset värms upp via bergvärme (installerad 2009) vilket ger en energieffektiv drift och en låg energiförbrukning. Fönster och fasad renoverades 2015. Radonvärdet är uppmätt till endast 70 Bq/m³, långt under riktvärdet, vilket bidrar till ett tryggt och hälsosamt boende. 
 
Här finns dessutom flera vackra originaldetaljer bevarade, såsom parkettgolv i vardagsrummet och i ett av sovrummen på övre plan samt fönsterbänkar i marmor, troligen kolmårdsmarmor. 
 
Vardagsrummet har en mysig öppen spis och i entréplanet finns en braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Det tidigare inbyggda garaget har byggts om till en exklusiv relaxavdelning med bastu och ångfunktion. Här finns även dusch, handfat och utrymme för klädvård. 
 
Det äldre huset från 1918 bjuder på genuin sekelskiftescharm med många bevarade detaljer och en historia som sträcker sig över mer än ett sekel. Fastigheten Urtramparen 10 bestod fram till 1946 enbart av denna byggnad. De ursprungliga bygglovsritningarna visar att huset då innehöll bland annat en separat köksingång, veranda, tambur, murad kamin i rummet och vedspis i köket. En trappa ledde upp till vinden som idag är ombyggd till loft. I källaren fanns en klosett, och enligt berättelser låg här även ett skomakeri - en påminnelse om tiden då skomakeri och skoreparationer var en vanlig hantverksservice i området. Huset beboddes då av en familj med två vuxna och två barn. Idag finns här även en egen källare med en smakfullt inredd vinkällare. 
 
När Örby började bebyggas i början av 1900-talet saknades länge en stadsplan, vilken först tillkom på 1940-talet. Området kallades då Örby förstad och de som flyttade hit kunde i stor utsträckning uppföra sina hus efter eget tycke och smak. Detta har bidragit till den variation av hustyper och storlekar som fortfarande präglar området idag, där många av de äldre husen finns kvar. 
 
Enligt bygglovshandlingarna köptes fastigheten 1945 av järnsmidaren Herbert Örn från Älvsjö, som året därpå uppförde det större huset - en villa som kom att kallas “Örns villa”. Han drev sin smedja i undervåningen i den del som idag rymmer två sovrum. Flera detaljer i huset tros vara hans eget arbete, däribland smidesräcket, vitrinskåpet och det lilla kassaskåpet under trappen. 
 
Fastigheten erbjuder dessutom parkeringsplats med plats för 3-4 bilar, något som sällan erbjuds i området. 
 
Den generösa hörntomten utgör en sann oas - inbäddad i lummig grönska och med en perfekt balans mellan öppna gräsytor för lek och samvaro, prydliga planteringar, blomsterprakt och fruktträd som skänker både skönhet och skörd. Här förenas naturens lugn med hemtrevlig elegans och varje del av trädgården bjuder in till njutning året om. 
 
Ett hem där historia, charm och funktion möts - med stora möjligheter för generationsboende, uthyrning eller för den som vill kombinera boende och verksamhet. 
 
Huset ligger beläget i Örby villaområde och området angränsar till både Älvsjö, Bandhagen och Högdalen. Örby centrum som nyligen byggts om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Här finns bl.a. en superfräsch hemköp-butik som är alldeles nybyggd samt ett gym. 
 
Det är gångavstånd till Örbyskolan och även till ett flertal förskolor bland annat "Vi som växer". Närhet till Bandängen parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Dessutom återfinns flera skolor i området så som Örbyskolan (årskurs F-9), Sturebyskolan ( F-9 ) och Sjöängen (F-9) samt flertalet förskolor. Cykelavstånd till tunnelbanans gröna linje och centrum med mataffär, apotek, tandläkare, fik och all önskvärd service. 
 
 Närhet till flera busshållplatser med linjerna 165, 161 och 163. 
 
Med en kort promenad går du till Älvsjö C med pendeltåg som trafikerar sträckorna Södertälje C, Nynäshamn, Bålsta, Uppsala C och Märsta samt Arlanda Flygplats. Här finner ni övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willys stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget. 
 
Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård. 
 
Sköldingevägen 51-53 - två hus, en unik chans att skapa ditt drömboende med både själ och modern komfort.

SkandiaMäklarna AB

Området: 
Örby är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Här får du riktig småstadskänsla med massor av husbebyggelser och grönska. Området består primärt av villor men även en del bostadsrätter. Det gränsar till stadsdelarna Bandhagen, Stureby, Älvsjö, Örby slott och Högdalen. Örby centrum håller för tillfället på att byggas om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Närhet till Bandängen parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. 
 
Närservice: 
Intill Örby ligger också Älvsjö med övrig service såsom Hemköp, apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gymkedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även Systembolaget. 
 
Inom cykel- och promenadavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. 
 
Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runt om Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård. 
 
Kommunikationer: 
Buss 161 och 163 finns i området som smidigt tar dig till Älvsjö station på cirka 7 minuter. Pendeltåget i Älvsjö tar dig in till Stockholm City på 8 minuter. I bandhagen finns även gröna linjens tunnelbana som tar dig till city på cirka 17 minuter. 
 
Skolor & förskolor: 
I Örby området finner ni gott om förskolor att välja mellan till exempel Örby förskola, Ekgårdens förskola, Vi som växer AB Helge, Förskolan Vingåkersvägen. Du finner även omtyckta Örbyskolan som är en kommunal grundskola från förskoleklass till årskurs 9. Dessutom återfinns Sturebyskolan (F-9) och Bäckahagens skola (årskurs F-9).

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQ0Mjc4MXw1OA../

Bostaden är borttagen

Bostaden är borttagen

Fakta om bostaden

Sköldingevägen 51-53

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?

Sköldingevägen 51-53

Mäklare

Mäklare