Österulfsås 633

Otroligt fin hästgård ca 40 minuter med bil från Östersund. Fastigheten om totalt 35 ha i ett och samma skifte består enligt taxeringen av ca 25 ha skogsmark och ca 4 ha åkermark. Ingen skogsbruksplan finns upprättad. I skogen finns dessutom en upptagen vägslinga där man tidigare tränat travhästar. På gården finns ett bostadshus med renoverat badrum, vardagsrum och kök i entréplan och möjlighet till 2-3 sovrum på övre plan samt hel källare. Här finns också en äldre ladugårdsbyggnad med 3 boxplatser samt övriga utrymmen såsom sadelkammare, verkstad, gäll mm och en tillbyggd del med 6 boxplatser. På gården finns också en äldre carport, stor jordkällare, ett förråd/garagehus samt ett äldre sommarhus/förrådshus med övervåning och i ena delen en vedspis. Ytterligare en byggnad som idag används som maskinförråd men som tidigare var jaktlagets slakthus och har öppet till nock finns också.
Jakträtt på småvilt och går man med i jaktlaget ingår man i viltvårdsområde om 5000 ha. Fastigheten gränsar även i norr till en å.

Planerad försäljningsstart januari 2026, men inflytt under våren gärna mars-maj.
Varmt välkommen att höra av dig vid frågor och meddela ditt intresse.