Björksaven 5 - Björkåsgatan 37

Äntligen finns möjligheten att bygga nytt i centrala Ulricehamn! Du kan fritt välja vilken husleverantör som ska bygga ditt drömhus!

I området Sanatorieskogen planeras nu 38 attraktiva tomter med närhet till skolor, förskolor, simhall, Lassalyckans friluftsområde och natursköna promenadstråk. Här bor du lugnt och naturnära – men ändå bara några minuter från stadens centrum.

Tomterna är mellan 900 och 1 195 kvm stora och kostar 500 kr/kvm (om flera är intresserade av samma tomt kommer det bli budgivning).

Området är detaljplanelagt och ger möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 250 kvm bruttoarea, fördelat på högst två våningar.
• Huvudbyggnad placeras minst 4 meter från fastighetsgräns
• Garage och komplementbyggnad minst 2 meter från fastighetsgräns
• Garage ska placeras minst 6 meter från gata

Anslutningsavgifter , plankarta och planbeskrivning finns under dokument. (Anslutningsavgifterna kommer att justeras inför 2026, i december)

Gatorna i området asfalteras i december 2025, och i början av 2027 står nya Björkåsskolan klar – en modern F–6-skola inom promenadavstånd från området.

Försäljningen startar i januari 2026, men intresseanmälan kan göras redan nu.

I andra halvan av december kommer det finnas möjlighet att själv kika runt på tomterna och de kommer då vara utstakade.

Under helgen 10–11 januari kl. 11–14 finns vi på plats för visningshelg i området.

Försäljningsprocessen:
• Från nu: Intresseanmälan för hela området samt önskad tomt av de första 10 tomterna som är publicerade
• Vecka 3, 2026: Budgivning startar
• Endast en tomt per huvudman (säljaren har fri prövningsrätt)

Köpevillkor:
• Handpenning: 10 % inom 30 dagar efter köpekontrakt.
• Bygglov ska vara godkänt och ha vunnit laga kraft inom 12 månader.
• Tillträde sker inom 20 arbetsdagar efter att bygglovet vunnit laga kraft, dock senast 13 månader efter kontrakt.
• Byggnadsvillkor: Tätt hus och klimatskalet ska vara färdigställt och godkänt av kommunen inom 24 månader efter kontrakt, annars vite om 10 000 kr per påbörjad månad.

Klicka gärna in dig till annonsen på LF Fastighetsförmedlings hemsida för att se tillgängliga tomter!

Har du ett ägt boende idag får du givetvis en kostnadsfri värdering samt information, vägledning och hjälp med hur man ska göra en så bra försäljning som möjligt av det också.

Hör av dig till oss redan idag med intresseanmälan och eventuella frågor!

Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959

Linda Nilsson, linda.nilsson@lansfast.se, 0734 - 282 221