Name: Törnskogsvägen 43A
Brand: LF Fastighetsförmedling Sollentuna
Price: 11150000 SEK
Availability: InStock

LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till en exklusivt renoverad enplansvilla i lugnt och lummigt område där design, kvalitet och funktion möts i fulländad harmoni. Med hela 178 + 5 kvm och fem sovrum erbjuder detta hem generösa ytor för både familjeliv, arbete och avkoppling. Här är varje detalj omsorgsfullt vald för att skapa ett hem utöver det vanliga. 
 
UTVÄNDIGT – TIDLÖS ELEGANS & HÅLLBARA MATERIAL 
 
Exteriören är både påkostad och karaktärsfull. 
Putsad fasad 
Shou Sugi Ban-panel – japanskt behandlat trä med unik mörk karaktär och överlägsen hållbarhet 
Trattenlampor i rå mässing som ger en varm och exklusiv ljusbild 
Velfac 300 Energy-fönster och dörrar: aluminium utvändigt och massiva träkarmar invändigt 
Takplåtar i koppar 
Lösullsisolerat tak, nya stuprör samt nya dagvattenledningar 
Laddstolpe för elbil 
 
En stilren och genomarbetad utsida som inte bara är vacker – utan också byggd för lång hållbarhet och låga driftskostnader 
 
INVÄNDIGT – LJUS, HARMONI & MODERN LYX 
 
Huset är lika imponerande invändigt som utvändigt, med vattenburen golvvärme via bergvärme, ventilerat golv, mekanisk frånluft samt helt ny el, nya avlopps- och vattenledningar 
 
Entré & Hall 
Välkomnande hall med terazzoklinker och skjutdörrar i spegelglas som rymmer generös förvaring 
 
Vardagsrum 
Ett stort, ljust vardagsrum med sotad och godkänd öppen spis och exklusiv holländsk parkett (Tarkett Noble Ek) som löper genom hela hemmet. Stora fönster ger rikligt ljusinsläpp och en rofylld atmosfär 
 
Kök – ett rum att älska 
Ett stilrent kök från A.S Helsingø i valnöt, med Carraramarmor på både bänkskiva och stänkskydd 
Vitvaror från Siemens (2022) 
Spishäll med integrerad fläkt 
Kit Kat-kakel från TMF 
Blandare från Tapwell 
Här finns generösa arbetsytor och en öppen planlösning mot vardagsrummet med både köksö och stor matplats – perfekt för sociala middagar och lugnt vardagsliv 
 
Sovrum 
Fem mysiga och harmoniska sovrum, samtliga med parkett och väggar målade i Jotun Pure Color 
Ett generöst Master bedroom ligger helt avskilt och varför inte öppna upp mot förrådet och skapa ett lyxigt dressingroom om ca 5 kvm? 
 
Badrum 
Två lyxiga badrum 
Terrazzo på golv och även i dusch i det stora 
Unidrain linjeavlopp - det stora 
Tapwell-blandare - båda 
Valnötsinredning från Haven - dedt stora 
Kit Kat-kakel från TMF - det stora 
 
Tvättstuga 
Praktisk och stilren med granitkeramik och tvättmaskin/torktumlare från Siemens (2022) 
 
Teknik & drift 
Bergvärmepump från IVT (2023) – energieffektiv och driftsäker 
Ventilerade golv och mekanisk frånluft - ger en mycket god inomhusmiljö 
Energiklass B - kan ge "Grönt Bolån" med ränterabatt hos vissa banker 
 
OMRÅDE & LIVSKVALITET – NATURNÄRA, LUGNT & LJUSET I FOKUS 
 
Denna villa ligger i ett lugnt och harmoniskt område, omgiven av grönska och med ett underbart lugn. Tomten är väl insynsskyddad, lummig och erbjuder en stor altan som blir hemmets hjärta under sommaren. Här är det fantastiskt att öppna upp altandörrarna från både kök och vardagsrum för att skapa en naturlig koppling mellan inne och ute. 
 
Invändigt råder en fridfull atmosfär tack vare harmoniska färger, ljusa trägolv och stora fönster som släpper in vackert dagsljus. Huset har ett fantastiskt inomhusklimat året om och planlösningen bjuder på många rum och avskilda hörn där varje familjemedlem kan hitta sin egen ro. 
 
Området är perfekt för den som älskar natur och friluftsliv – här finns fina vandringsleder och flera sjöar på gångavstånd. Trots naturens närhet är vardagen smidig: bussen stannar knappt 200 meter från huset, vilket gör det enkelt att ta sig kommunalt till Sollentuna station med buss 527 och vidare därifrån med andra busslinjer eller pendeltåg. 
 
Sammanfattning 
Detta är en villa för dig som söker ett hem där arkitektur, kvalitet, känsla och funktion möts. Modernt, vackert, genomtänkt och redo att flyttas in i – mitt i naturen men ändå nära allt. Och utan trappor 
 
OMRÅDE 
Här får du och din familj inte bara ett trivsamt hem i ett bra läge på en attraktiv adress - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn med populärna Vaxmoraskolan på några minuters promenadavstånd. Hur bra med kort gångavstånd till en superfin konstgräsplan för både fotbollsträningar och hemmalek? För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Badplats finns på gångavstånd vid Norrviken sjön och Törnskogen är ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. På cykelavstånd finns även Edsbergs sportfält, Sollentuna Tennisklubb, Sollentuna simhall (under renovering), Sollentuna rackethall, Sollentuna Bowlinghall samt Sollentunavallen. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. 
 
SERVICE 
Vardagspusslet blir enkelt tack vare både skola och flera förskolor i närheten. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 10 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 8 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS Edsberg ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet måndag till torsdag från 05-22 (05-20 lördagar och 05-21 fredag och söndag). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Stora Coop och City Gross, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. En stor Lidl-butik ligger vid Malla Silfverstolpes väg. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Törnskogen har du 195 meter varifrån du åker till Sollentuna station på mellan ca 14 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar ca 17 minuter. När du ska åka hem går bussresan från Sollentuna något snabbare, omkring 11 minuter. Med anslutande bussar i Sollentuna centrum tar det ca 10 minuter till Kista som har anslutning till t-bana (blå linje). Med bil tar det omkring 20 minuter in till city beroende på trafik och cirka 20 minuter till Arlanda tack vare närheten till E4:an.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5AA3573BT7HOC9G4&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Törnskogsvägen 43A

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?