Billdals kläppeväg 5

Upptäck en ljus och modern familjevilla med bästa läge i Billdals Trädgårdar. En av områdets större villor med stilfull tillbyggnad, herrgårdskök i toppklass och öppna, ljusa sällskapsytor. Allt inramat av naturen och skogen precis utanför.
Den genomtänkta tillbyggnaden om ca 70 kvm skapar en vacker vinkel som elegant ramar in trädgården och den soliga uteplatsen. Här bor du i områdets kanske bästa läge, med skogen och berget som närmaste granne. Naturen blir barnens självklara lekplats och erbjuder samtidigt ett lugnt, rofyllt och naturnära liv för hela familjen.
Hela hemmet genomsyras av en modern, sober färgskala och noggrant utvalda materialval som skapar en harmonisk och tidlös bas. De generösa fönsterpartierna i flera väderstreck fyller huset med ett mjukt, naturligt ljus och förstärker känslan av rymd och öppna rumsvolymer.

Med sina välplanerade 212 kvm i två plan erbjuder huset gott om plats för både vardagsliv och festliga tillfällen.
Kök och vardagsrum är utformat i en öppen och luftig planlösning där en stilren eldstad utgör central plats på första plan och syns från båda rummen.
Köket är något utöver det vanliga – ett stilsäkert ljust kök i modern design, med praktiskt köksö och generösa arbetsytor. Det vackra kalkstensgolvet, de platsbyggda kökssnickerierna och den exklusiva stenbänkskivan ger en lyxig men samtidigt ombonad känsla. I kökets ljusa hörna löper fönster i vinkel och avslutas med en platsbyggd sittbänk – perfekt för morgonkaffet eller en mysig plats för barnen medan middagen tillagas.
Från köket leder dubbeldörrar ut till den skyddade uteplatsen i soligt och insynsskyddat söderläge. Här blir altanen ett naturligt extra vardagsrum under sommarhalvåret, omgiven av naturtomt, skogskant och berg i dagen – perfekt för både lek och avkoppling.
I anslutning till vardagsrummet ligger ett av husets fyra sovrum, idag disponerat som gästrum och hemmakontor, avskilt med skjutdörrar. På entréplanet finns även ett stilrent badrum och en rymlig tvättstuga med praktisk groventré.
En trappa upp fortsätter den ljusa och moderna känslan. Allrummet erbjuder en självklar samlingsplats för barn och kompisar, perfekt för filmkvällar eller lek. På detta plan finns två generöst tilltagna sovrum med bra förvaring.
Master bedroom är en dröm i ljus färgskala, med takhöjd upp i nock och fönsterpartier i två väderstreck skapas en luftig och avslappnande atmosfär. Till rummet hör även en elegant och välplanerad walk in-closet. I anslutning till sovrummen på övre plan erbjuds ett större badrum med både badkar och dusch.

På nedre plan erbjuds en större tvättstuga med grovingång. Här finns gott om bänkyta och plats för förvaring, samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns också husets nya värmepanna från 2024 som installerades samtidigt som solpaneler på taket.
På tomten finns carport med laddbox, ett rymligt förråd och plats för flera bilar.


Billdals Trädgårdar är ett lugnt och barnvänligt område där historiska trädgårdsmarker och lummig grönska lever kvar i modern form. Här blommar forsythian längs Kopparåsvägen varje vår – ett älskat vårtecken i området.
Vackra badvikar, skola, förskola, fina promenadstråk och expressbussar mot centrala Göteborg finns inom kort avstånd.