Kung Agnes väg 22

- Etagelägenhet
- Högst upp i huset
- Exklusiva materialval
- Två badrum
- Hiss direkt ner till varmgarage

Välkomna till denna unika etagelägenhet om totalt 127 kvm på en av Sollentunas mest eftertraktade lägenhetsadresser. Här bor ni ett stenkast från Sollentuna Centrum och dess breda utbud av service och butiker. Samtidigt har du Edsvikens vatten med badplats, båtklubb och en fantastiskt fin strandpromenad knappt 500 meter från bostaden. Det bästa av två världar helt enkelt!

Hela lägenheten andas våningskänsla och de många fönsterpartierna släpper in härligt ljus och ger den där luftiga och rymliga känslan som vi alla eftersöker i våra hem. Det ligger genomgående vitlaserad 1-stavs ekparkett i hela lägenheten förutom klinkergolv i hall och badrummen. Kök och vardagsrum bildar tillsammans generösa sällskapsytor att umgås på där man enkelt kan duka upp för större tillställningar. Den trivsamma köksön blir pricken över i:et. Köket håller hög kvalitet med bland annat granitskivor och genomgående vitvaror från Miele. Vidare finns terrassen i rakt söderläge med gott om sol och med takåsarna som närmaste granne.

Mitt i vardagsrummet är det öppet upp mot övervåningen vilket sammankopplar våningarna och ger en helhetskänsla av att man befinner sig på samma plan. På entrévåningen finns två rymliga sovrum varav master bedroom med inbyggda skjutdörrsgarderober och klädkammare. Utöver det finns även en rymlig klädkammare intill hallen. Här finns också det helkaklade badrummet med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare från Miele. För den som önskar ännu större sociala ytor och inte är i behov av tre sovrum så kan man riva bort en vägg och öppna upp (Se alternativ planlösning). Väggen är "flytande" och kan avlägsnas utan att det lämnar några spår efter sig.

Övervåningen når man via den vackra massiva ek-trappan som har ett centralt läge i bostaden. Väl uppe på övervåningen välkomnas man återigen av ett härligt ljusinsläpp med ett allrum i direkt anslutning. Förutom det finns ett rymligt sovrum med fönster i två väderstreck och bostadens andra helkaklande badrum med dusch. Här finns även ett mindre förråd. Utöver förvaringen i lägenheten finns ett tillhörande rymligt källarförråd.

OMRÅDE
Förutom ett väldigt fint och unikt hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart.

SERVICE
I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss.

KOMMUNIKATIONER
Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut.

Missa nu inte chansen att bo i en av de större lägenheterna längst Sollentunavägen med Edsviken runt knuten – Välkomna på visning!