Fallagatan 9

Öppen planlösning, fina ytskikt, 4 sovrum och altan i söderläge. Allt i ett plan.

Stig in i en välorganiserad hall med garderober, skjutdörrarna kan gömma kläder eller hållas öppna, insidan är inredd för att synas. Från hallen når du en klädkammare, helkaklat badrum samt en kaklad gästtoalett. De fyra sovrummen ligger på rad med det största längst in, där finns en hel garderobsvägg. Hallen öppnar sig mot ett stort luftigt vardagsrum som har öppen planlösning mot köket och utgång till den inglasade altanen. En köksö binder samman kök och vardagsrum, den har klätts in med akustikpanel och smyckats med diskret belysning. En fondvägg har samma akustikpanel, allt binds samman mycket fint och skapar en härlig lounge-känsla. Köket är vitt med rostfria vitvaror. Tvättstugan med groventré ligger strategiskt innanför köket, så du kan ha koll på matlagning och tvätt samtidigt.

En effektiv luftvärmepump från 2023 sprider värme till hela huset och ger en låg driftkostnad. Yttertaket byttes 2012 och altantaket samt vindskivor 2025. Garage med förråd innanför. Inglasat uterum och altan ligger i söderläge med sol hela dagen. I trädgården finns många fruktträd och baksidan har vidsträckt utsikt över åkrar där det kommit upp en ny förskola. I närområdet finns pulkabacke, el-ljusspår, grundskola, gymnasieskola och centrum. Till centralstationen promenerar du på ca: 15 minuter. Tåget till Örebro tar 19 minuter och med bil tar det ca: 25 minuter på motorvägen.

Välkommen hem till en fin och praktisk familjevilla med närhet till alla bekvämligheter!
Skicka in en intresseanmälan till mig; ida.kallmyr@maklarhuset.se