Högmoravägen 3 A

Missa inte denna unika möjlighet att skapa ditt perfekta hem i en naturskön och bekväm miljö! Generösa bygglovsregler ger dig frihet att skapa ditt drömhus. Du är inte hänvisad till en specifik husleverantör, vilket ger dig full kontroll över din framtida bostad (se planbestämmelser nedan).

Högmora är omgivet av grönska och ligger granne med Orlångens naturreservat och sjön Trehörningen. I Trehörningen finns flera klippbad och tycker du om fisk kan du prova fiskelyckan där. På cykelavstånd når du sjön Magelugnen, Farsta Centrum, Farsta idrotts- och simhall, Farstabadet, Huddinge Centrum, Huddingehallen och Björkängshallen m.m. Närmsta förskola finns på promenadavstånd. Intill förskolan finns en härlig lekplats. Det finns även flera bra skolor i närområdet.

I närområdet finner du populära Ågesta friluftsområde med ridklubb, golfklubb, utegym och elljusspår för löpare, samt preparerade skidspår vintertid.
Med buss från Ågestavägen (ca 100 meter) når du enkelt Farsta centrum som har både tunnelbana och pendeltåg eller till Stuvsta centrum för att ta pendeltåget därifrån.
Vill du hellre ta bilen tar det ca 10 minuter till både Stuvsta centrum, Farsta centrum och Huddinge centrum. Till Stockholm City tar det ca 13 min från Stuvsta och från Farsta ca 15 min med pendeltåget. Ca 5 minuter med bil finns det en mataffär med bra utbud. Här finns också flera restauranger och bensinstation.

Sammanfattningsvis erbjuder Högmora en idealisk balans mellan natur och stadsliv, med utmärkta friluftsmöjligheter och goda kommunikationer.

Här bor ni i lugnt och trivsamt område mitt i naturen men med närhet till alla bekvämligheter!

Åk gärna förbi och titta själv, ta då med en tomtkarta för att tydligt se tomtgränserna.


PLANBESTÄMMELSER
Högst 200 kvm BYA (byggnadsarea) får bebyggas och högst två våningar. Den största nya komplementbyggnaden (garage, uthus) får högst vara 40 kvm. Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 65 kvm bruttoarea.

Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad i två våningar är 6,5 m och högsta nockhöjd 8,5 m.
För komplementbyggnader är högsta byggnadshöjd 3,0 m och största nockhöjd 4,0 m.
Byggnader ska placeras minst 6,0 m från gata (regleras med prickmark) och huvudbyggnad minst 4,0 m och komplementbyggnad 1,0 m från annan fastighetsgräns.
Minsta tomtstorlek är 1 000 kvm.

VATTEN OCH AVLOPP
Dagvatten ska så långt som möjligt omhändertas på den egna fastigheten. I andra hand skall fördröjning ske på den egna fastigheten innan avledning sker till det allmänna nätet eller till angränsande område, där dagvatten kan omhändertas.

Anslutningsavgift till SVOA tillkommer. För beräkning av kostnad och för mer information, kontakta Stockholm Vatten på https://www.stockholmvattenochavfall.se/

Anslutningskostnaden för el (16-25 ampere) startar från 54 125 kr, beroende på avstånd till anslutningspunkt.
För mer information, se https://www.vattenfalleldistribution.se/elnatsanslutning/anslut-din-fastighet/ny-anslutning/

Kostnader för bygglovshandlingar, bygganmälan mm beror på husstorlek.
För mer information, kontakta bygglovsavdelningen i Huddinge kommun, 08-535 300 00 (Servicecenter) eller bygglov@huddinge.se.

GATUKOSTNADER
Fastigheten belastas av en preliminär gatukostnad om 337 800 kr som ska betalas i samband med bygglov (innan startbesked kan ges).

För att ta del av samtliga dokument och för att läsa mer vänligen klicka på fliken "fakta & dokument".