Trädgårdsgatan 1

Här väntar ett boende där vardagen flyter utan ansträngning. Från Trädgårdsgatan 1 kliver du rakt ut i ett av Karlstads mest tillgängliga och väl sammanlänkade områden. Viken har utvecklats till en naturlig del av city och här får du allt på armlängds avstånd: gå över bron till Fratelli för en spontan middag, följ vattnet ner mot Inre hamn, promenera genom Stadsträdgårdens grönska eller ta tåget från Centralstationen som ligger runt hörnet. Det här är hemmet för dig som vill kombinera maximal bekvämlighet med lugn och trivsel, oavsett livssituation. Ett extra plus är att bostaden har en inre reparationsfond om 13 054 kr som den nya bostadsrättsinnehavaren kan nyttja för framtida uppfräschningar/renoveringar invändigt.

Själva lägenheten är en rymlig och välplanerad fyrarummare om 89 kvm, perfekt för både barnfamiljen och den som önskar ett centralt hem med gott om plats. Bostaden har genomgått flera fina uppdateringar: köket totalrenoverades 2018 med ny spis, kyl och frys byttes 2020, och under samma renoveringsperiod lades nya golv i alla rum förutom vardagsrummet. Köket fick även nytt golv 2025. Det stora badrummet totalrenoverades 2024 med våtrumsintyg (se dokument). Läget i huset är lugnt, och moderna treglasfönster ger en mycket bra ljudisolering trots närheten till resecentrum.

Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor, tre rymliga sovrum och gott om förvaring. Det stora vardagsrummet ger plats för både matbord och soffgrupp, perfekt för sociala middagar eller mysiga hemmakvällar. Bostaden passar lika bra för dig som söker ett bekvämt liv utan trappor och avstånd, som för familjen som vill bo tryggt med närhet till skolor, parkområden och stadens utbud.

Föreningen är välskött och erbjuder flera fördelar: hiss från entréplan, stora förråd, cykelförvaring, tre mycket fina tvättstugor samt en innergård som verkligen sticker ut, lummig, insynsskyddad och med pergola för socialt umgänge under sommarhalvåret.

Här bor du i ett centralt nav där allt är nära: city, natur, vatten, restauranger, service och reseförbindelser. Ett hem som gör livet lite enklare, lite smidigare, och mycket mer bekvämt.