Södra Grev Rosengatan 58B

Välkommen till ett hem där stilren arkitektur möter ett av Örebros mest attraktiva lägen – precis vid citys utkant, omgiven av historiska miljöer och med naturen alldeles intill. Här bor du nära Slussen, Svartån och idylliska Wadköping, med kort promenadavstånd till stadens utbud samtidigt som Rynningeviken och Naturens hus finns en behaglig bit bort för dig som söker stillhet.

Lägenheten ligger i en modern och genomtänkt fastighet från 2018, där varje detalj är vald med omsorg. Planlösningen är både funktionell och estetisk, något som tilltalar såväl designälskaren som den som värdesätter praktiska lösningar. Den rymliga hallen bjuder på gott om avhängningsmöjligheter och öppnar upp mot hemmets sociala ytor.

Det stilfulla köket är skapat för både matlagning och umgänge, med matplats i direkt anslutning. En semi-öppen koppling mot vardagsrummet ger en luftig känsla och skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och festliga tillfällen. Från vardagsrummet tar du steget ut till den stora inglasade balkongen på hela 17 kvm. Här njuter du av eftertraktat söderläge, vy över föreningens lugna innergård och den vackra Svartån som löper förbi.

Bostaden erbjuder två generöst tilltagna sovrum. Master bedroom har utmärkt förvaring och egen utgång till balkongen – en idealisk plats för morgonens första kopp kaffe. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och i hallen finns dessutom en separat gäst-WC som gör vardagen smidigare.

Föreningen har god gemenskap, stabil ekonomi och uppskattade gemensamma ytor. På innergården finns sittplatser, boulebana, lekplats och ett mysigt orangeri som kan bokas för både privata tillställningar och spontana möten grannar emellan.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som förenar två världar: närhet till stadens puls och service, samtidigt som natur, vatten och lugn finns runt knuten.

Varmt välkommen på visning – här finns alla förutsättningar att trivas!