Lahällsvägen 35

V I L L A - L A H Ä L L
+ Fyra eldstäder
+ Stora sociala ytor
+ Bastu & pool
+ Närhet till natur och vatten
+ 15 minuter till Stockholm city
+ Möjlig avstyckning

Är du på jakt efter ett enklare kataloghus med små rum, enkla materialval och där grannens kök är husets bästa utsikt? Då har du kommit helt fel och kan släcka ner annonsen redan nu...

Enligt detaljplan så rymmer totalt tre tomter med en minsta tomtstorlek om 800 kvm vardera.

Välkommen till Lahällsvägen 35 och en av Täbys mest karaktärsfulla fastigheter. Denna nationalromantiska timmervilla från 1936 stoltserar med totalt 400 kvm yta och en tomt som saknar motstycke i området. Här njuter ni av välplanerade sociala ytor på fyra våningsplan, perfekt anpassade för både representation och familjeliv. En unik chans att förvärva ett stycke historia på en fantastisk tomt.

Stig över tröskeln och möts av tidlösa material, vackra rumsliga övergångar och ett ljus som lyfter fram den varma timmerstommen. Husets planlösning är skapad för både det sociala livet och den som värdesätter rofyllda privata utrymmen. Huset präglas av charm och historia. Lite som att besöka ett mindre slott när man vandrar genom husets alla rum. Med exklusiv Kolmårdsmarmor, gedigna trägolv och vackra spröjsade fönster andas bostaden sekelskifteskaraktär. Öppna spisar och historiska tapetmönster bevarar den unika atmosfären från tidigare sekel.

Entréplanet välkomnar med ett kapprum och gäst-wc, där vacker Kolmårdsmarmor sätter tonen. Köket imponerar med dubbla kylar/frysar och rikliga arbetsytor, perfekt anpassat för matlagning till såväl vardag som fest. Den öppna och inbjudande planlösningen skapar en sömlös övergång från kök till matsal och vidare till vardagsrummet. Här skapar stora fönsterpartier och en mysig öppen spis med braskamin en ljus, varm och trivsam atmosfär. I den rymliga hallen vid trappan finns ytterligare en detalj som förhöjer karaktären: en vitputsad öppen spis som vackert speglar husets nationalromantiska stilideal och skapar ett rofyllt övergångsrum.

Övre plan är en tillflyktsort där stillheten råder. Här möts du av ett exklusivt master bedroom med egen walk-in-closet, ytterligare två väl tilltagna sovrum, arbetsrum och ett elegant allrum. Det smakfullt renoverade badrummet erbjuder dubbla handfat, dusch och en plats att landa.

Vindsvåningen ger ytterligare dimension till hemmet. Ytorna lämpar sig utmärkt för studio, ateljé, bibliotek eller för att förverkliga framtida visioner.

Källarplanet bjuder på en perfekt kombination av funktion och avkoppling och känns som ett eget hem i hemmet. Här möts du av en inbjudande relaxavdelning med bastu och dusch – en självklar plats för återhämtning efter kalla vinterdagar eller intensiva träningspass. Relaxrummet är belagt med tidlös öländsk kalksten, ett stycke svensk naturhistoria som skapar en lugn och naturnära bas i bostaden. Intill ligger ett generöst hobbyrum som lämpar sig utmärkt som gym, verkstad eller för andra kreativa projekt. Våningsplanet rymmer dessutom en praktisk tvättstuga, flera förrådsutrymmen, klädkammare samt en wc. Här finner du även garage/verkstad med gott om arbetsyta, vilket gör källaren idealisk för dig som uppskattar både komfort och funktionalitet i vardagen.

Den unika tomten om 2 649 kvm är en sällsynt tillgång och en av de största privata villatomterna i hela Lahäll! Här finns utrymme för både lek, odling och stilla stunder. Poolområdet erbjuder den ultimata sommarlivskvaliteten, inramat av naturens grönska och den avskildhet som bara en större tomt kan ge.

I Lahäll bor du med sjönära livsstil och naturen som följeslagare. Promenadstigar, vatten, båtliv vid Näsbyviken och pittoreska Näsby Slott ligger runt hörnet – samtidigt som Stockholm city nås på ca 15 minuter. Här kombineras det lantliga lugnet med storstadens bekvämlighet på ett sätt som få lägen kan matcha.

Villa Lahäll är ett hem för dig som inte kompromissar. För dig som söker gedigen kvalitet, estetisk renhet och ett boende som bär på en historia lika levande som framtidssäker. Detta är en unik möjlighet att förvärva en timmervilla som saknar motstycke i området – en fastighet som måste upplevas för att njutas till fullo.

Missa inte chansen att förvärva Täbys mest unika timmervilla! Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid intresse - Filip Gröholt 072 252 11 99 alt. filip.groholt@maklarringen.se