Byvägen 63

Läget, utsikten och livskvaliteten! På ett av Frösöns mest eftertraktade och unika lägen presenteras nu denna välplanerade och inbjudande villa med vidsträckt utsikt över Storsjön och Östersunds stad. Här bor du högt, fritt och skyddat från vind, med naturen, skidåkningen och stadens puls inom bekvämt räckhåll.

Villan präglas av ett generöst ljusinsläpp där stora fönsterpartier på ett naturligt sätt ramar in den storslagna utsikten och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Redan i hallen möts du av panoramavyer som sätter tonen för hela bostaden.
Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med goda arbetsytor samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis som blir en självklar samlingspunkt för familj och vänner året om. Härifrån nås den stora balkongen, perfekt placerad för att njuta av solen, utsikten och långa kvällar med staden som kuliss. På samma plan finns två sovrum samt ett helkaklat badrum.

På det nedre planet finns ytterligare ett stort allrum med öppen spis, ett sovrum, WC, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. Härifrån nås även ett smakfullt inglasat uterum som ansluter mot den grönskande och privata trädgården, en lugn oas för både vardag och sociala tillställningar. Dessutom finns hobbyrum eller verkstad, perfekt för den aktive.

Den insynsskyddade trädgårdstomten om 1 157 kvm erbjuder generösa ytor för lek, odling och umgänge. Här finns även en fristående komplementbyggnad som med fördel kan nyttjas som gästrum, hemmakontor eller tonårsboende. Den tillhörande altanen med smakfullt designat utekök skapar en naturlig plats för sommarens middagar och grillkvällar.

Läget är svårslaget - nästintill ski-in/ski-out från Gustavsbergsbacken, närhet till strövområden, skolor, förskolor, mataffär, mack och konditori, samtidigt som stadskärnan nås till fots på cirka 15 minuter. Ett boende som på ett naturligt sätt förenar natur, aktivitet och vardagsbekvämlighet.

En sällsynt möjlighet att förvärva en villa i ett av Östersunds mest attraktiva och eftertraktade lägen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information inför kommande försäljning.