Allégatan 7

Välkommen till en karaktärsfull och smakfullt renoverad villa i ett av Östersunds mest eftertraktade och centrala villaområden. Här bor du i ett lugnt och uppvuxet kvarter i Odenslund med närhet till stadskärnan, skolor, grönområden och service - ett boende som kombinerar livskvalitet med bekvämlighet.

Bostaden genomsyras av en varm och inbjudande atmosfär där sekelskifteskaraktär möter genomtänkta och påkostade renoveringar. Ett nytt och energieffektivt FTX-ventilationssystem säkerställer ett behagligt inomhusklimat året om, fiber ger snabb och stabil uppkoppling och fjärrvärme står för driftsäker och kostnadseffektiv uppvärmning.

Här möts du av generösa och öppna sällskapsytor som är skapade för umgänge och sociala tillfällen. Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för större möblemang och samvaro, där den stämningsfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt. De öppna ytorna mot matplats och sedan kök skapar ett socialt flöde som gör det enkelt att samla många kring middagar, högtider och spontana kvällar - ett hem som verkligen är byggt för att umgås och skapa minnen tillsammans.

Köket är ett verkligt smycke i huset och totalrenoverat med stor omsorg om detaljer, materialval och funktion. Här har man skapat ett kök med tydlig platsbyggd känsla i en design som harmonierar perfekt med husets sekelskiftesstil. Köksinredningen från Ballingslöv, modell Bistro, är utförd i en mjuk pärlgrå kulör. Bänkskivor i marmorinspirerad kompositsten samspelar med klassiskt vitt kakel, medan beslag och blandare i blank mässing ger en elegant kontrast. Köket erbjuder både dekorativa vitrinskåp med belysning, walk-in-skafferi samt en charmig vedspis som bidrar till både funktion och atmosfär. På golvet ligger ett stilfullt klinkergolv i vitt och grått lagt i ett dekorativt stjärnmönster.

På övre plan finns rofyllda sovrum med fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter – en privat och harmonisk del av bostaden. Badrummen är smakfullt utförda i tidlösa materialval som samspelar väl med husets karaktär.

Källarplanet rymmer väl tilltagna förvaringsutrymmen och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter olika behov. Här finns även ett utrymme med goda förutsättningar för vinlagring – ett trevligt inslag för den vinintresserade.

Den lättskötta tomten ger plats för både avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Läget i Odenslund är svårslaget med närhet till skolor, förskolor, grönområden och stadens puls – allt inom bekvämt avstånd.

Allégatan 7 är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett tidlöst och påkostat boende med själ och historia.

Anmäl ditt intresse för mer information!