Ulvesundsvägen 49

MAGISK HAVSUTSIKT – SÄLLAN TILL SALU I ATTRAKTIVA ULVESUND

Detta är en möjlighet som mycket sällan uppstår. I idylliska och eftertraktade Ulvesund erbjuds nu en fastighet med en helt enastående havsutsikt, där fastigheter ytterst sällan kommer ut på marknaden. Här gäller det att passa på.

Via en lugn och rofylld väg tar ni er upp till fastigheten, och redan när ni når krönet möts ni av en vidsträckt utsikt över hav, kust och natur som skapar en omedelbar wow-känsla. Tomtens höga och fria läge gör att utsikten kan njutas av från flera delar av det framtida huset – perfekt för stora fönsterpartier, generösa terrasser och sociala ytor med havet som fond.

Tomten erbjuder unika byggmöjligheter för er som vill skapa ett exklusivt och personligt boende i ett av områdets absolut bästa lägen:

- Beviljat bygglov
- Byggnadsarea: 121,1 kvm
- Boarea plan 1: 104,2 kvm
- Boarea plan 2: ca 80 kvm
- Kommunalt VA framdraget till tomtgräns
- Fiber finns i området
- Väg anlagd fram till tomtgräns
- Möjlighet till båtplats

Ulvesund är beläget längs den vackra kustremsan mellan Ljungskile och Uddevalla och är känt för sina orörda badplatser, promenadstråk och smultronställen längs havet. Nedanför fastigheten väntar flera badmöjligheter och natursköna miljöer där sommarens bästa dagar tillbringas.

Ljungskile ligger endast cirka fem minuter bort med bil och är ett mycket omtyckt samhälle med småstadskänsla, stark gemenskap och ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, skolor och service. Här finns även tågstation med smidiga förbindelser mot Göteborg – perfekt för dig som vill kombinera naturnära liv med enkel pendling. Förskola och skola (F–9) finns i Ljungskile.

Precis utanför fastigheten ligger busshållplats där buss 822 trafikerar sträckan mellan Ljungskile och Uddevalla. Torp Köpcentrum nås på cirka 12 minuter med bil.

Fastigheter i Ulvesund säljs mycket sällan – detta är ett tillfälle som inte kommer ofta.
Välkommen på visning där kaffe serveras på plats - Vi ses!