Stenbocksgatan 4D

Högst upp, mot en pittoresk innergård inramad av charmiga husfasader från förra sekelskiftet, vilar etagevåningen med sin soliga takterrass. Bara några kliv bort öppnar sig Rörsjöparkens grönskande allé med mäktiga Sankt Pauli kyrka likt ett monument i bakgrunden. Intrycken från förr yttrar sig genom fina detaljer såsom framtagna tegelväggar, synliga bjälkar, tjocka stenväggar, träpanel, generös takhöjd, djupa fönstersmygar och plankgolv. Dessa äldre attribut vävs naturligt in med nyare inslag, med en fin balans av modernt och tidstroget. Helhetsintrycket är både ombonat och öppet på samma gång med ljus och volym som huvudrollsinnehavarna.

Lägenhetens 141 kvadratmeter och fyra rum är ypperligt fördelade över de två våningsplanen. På det första förenas köket och matplatsen i öppen planlösning i ena delen och de två sovrummen och badrummet i andra. En trappa upp är det uteslutande sociala ytor, bortsett från badrummet. Ett sagolikt sällskapsrum med öppen spis, takbjälkar, generös takhöjd, rader av takfönster och kontakt med terrassen genom flera spröjsade fönster och franska dörrar mot terrassen som är hela 17 kvadratmeter. Här uppe, inkilat under takryggen, är det närmast en oas. Insynsskyddat och soldränkt i ljuvligt sydvästläge. Det ryms inte bara en matplats eller soffgrupp, utan också en grillplats och plats för odling i krukor. För ett behagligare klimat när solen står som högst under sommaren finns en eldriven markis.

Trots att du bor med hela stadens inre puls inom kort gångavstånd är det slående rofyllt tack vare det gårdsvända läget och den omgivande grönskan i Rörsjöparken. Du styr själv tempot.