Nu ges tillfälle att förvärva en stämningsfull sekelskifteslägenhet från 1898 med generös takhöjd och vackra originalgolv, belägen i omtyckta Rörsjöstaden. Bostaden upplevs både ljus och rymlig tack vare de stora fönstren som släpper in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet pryds av tidstypiska detaljer såsom stuckaturer och takrosett och ligger i fil med matsalen. Här finns gott om utrymme för större middagsbjudningar och sociala tillställningar. Vidare erbjuder bostaden två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett praktiskt planerat tvättrum samt ett stilrent badrum som totalrenoverades 2022 och harmonierar fint med lägenhetens övriga karaktär. Det moderna köket har direkt access till balkongen i nordväst, med rogivande utsikt över den lummiga innergården. Föreningen är stabil och har låg belåning. Här finns gemensamma utrymmen såsom barnvagns- och cykelförråd samt tvättstuga. En trivsam gemenskap präglar föreningen, med återkommande gemensamma aktiviteter. Precis utanför porten finns ett brett utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För pendlare är läget optimalt med Triangelns tågstation på kort avstånd. Ett sällsynt tillfälle för den som söker ett lugnt boende med själ, historia och närhet till stadens puls.

Nu erbjuds en lokal i trevliga Rörsjöstaden - perfekt för salong, kontor eller ateljé! (observera att det inte är tillåtet att bo i lokalen/göra om den till bostad) På optimalt cityläge erbjuds nu en lokal i BF Kornetten upa! Adressen är Föreningsgatan 47B, och lokalen om 47 kvm erbjuder stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Här bedrivs idag en skönhetssalong men det finns goda möjligheter att använda det som exempelvis kontor eller ateljé. In genom dörren så möts vi av det som idag används som reception. Här ges fint dagsljus in genom de stora skyltfönstret. Intill receptionen finns ytterligare ett rum som idag används som behandlingsrum. I lokalen finns sedan ett trevligt kök och ett helkaklat badrum med WC. Lokalen tillhör den fina föreningen BF Kornetten upa som har en fantastiskt grön och trevlig innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Med sitt centrala läge, god tillgänglighet och smarta planlösning är detta ett perfekt tillfälle för dig som söker en verksamhetslokal i ett lugnt men strategiskt läge. Här finns direkt närhet till goda bussförbindelser och parkering, samt serviceutbud som gör vardagen enkel - både för dig och dina kunder. Varmt välkommen att kontakta Mathilda Blomberg för visning! mathilda.blomberg@bjurfors.se 070 164 67 33

Den för Malmöborna välkände byggherren Eric Sigrid Persson har lämnat efter sig ett stort stycke värdefull arkitekturhistoria till vår stad. Malmgården är en sådan byggnad och kanske ett av Malmös bäst bevarade och intressanta Funkishus. Anspråkslöst på sin utsida men med ett desto djupare inre. 30-talet och funktionalismens formspråk gav oss bostäder vars kvaliteter än idag blir uppenbara och självklara. Detta märks i bostaden vars rejäla takhöjd på över 2,8 meter, välgenomtänkta planlösning och stora fönster skapar den där härliga känslan av rymd och ljus. På våningsplan två välkomnar 37 kvadratmeter med ytor fördelade på rätt ställen. Rumsfördelningen ger oss en hall med avhängningsmöjlgheter och förvaring i intilliggande klädkammare. Det trevliga originalgolvet, fiskbensparkett i ek, leder oss vidare in i allrummet med plats för matbord och soffa. Från rummet når vi även badrum med dusch och bra förvaringsmöjligheter i praktisk kommod. Från allrummet som förses med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i väster når vi ett mysigt kök med härlig funkiskaraktär. För den som diggar bevarade attribut skapas direkt en beundran för de praktiska Reda-lådorna och faktiskt ett platsbyggt och uteluftsventilerat originalskafferi. I köket ger ett mysigt brädgolv karaktär och här finns plats för sängen genom en praktiskt avskild sovalkov som rymmer en 140 - säng. På Ehrensvärdsgatan 3 bor du på attraktivt cityläge med närhet till allt du kan tänkas önska. En kortare promenad tar dig till stadens breda utbud av butiker och restauranger och flera matbutiker i närheten. Vill du koppla av tar Rörsjöparkens gröna famn emot dig under årets varma månader. För den som pendlar nås Centralstationen på gångavstånd samtidigt som de goda kommunikationerna vid Värnhemstorget underlättar vardagen. Utmärkt pendlingsläge för Lundastudenten. Välkommen att anmäla tid för visning!

Högst upp, mot en pittoresk innergård inramad av charmiga husfasader från förra sekelskiftet, vilar etagevåningen med sin soliga takterrass. Bara några kliv bort öppnar sig Rörsjöparkens grönskande allé med mäktiga Sankt Pauli kyrka likt ett monument i bakgrunden. Intrycken från förr yttrar sig genom fina detaljer såsom framtagna tegelväggar, synliga bjälkar, tjocka stenväggar, träpanel, generös takhöjd, djupa fönstersmygar och plankgolv. Dessa äldre attribut vävs naturligt in med nyare inslag, med en fin balans av modernt och tidstroget. Helhetsintrycket är både ombonat och öppet på samma gång med ljus och volym som huvudrollsinnehavarna. Lägenhetens 141 kvadratmeter och fyra rum är ypperligt fördelade över de två våningsplanen. På det första förenas köket och matplatsen i öppen planlösning i ena delen och de två sovrummen och badrummet i andra. En trappa upp är det uteslutande sociala ytor, bortsett från badrummet. Ett sagolikt sällskapsrum med öppen spis, takbjälkar, generös takhöjd, rader av takfönster och kontakt med terrassen genom flera spröjsade fönster och franska dörrar mot terrassen som är hela 17 kvadratmeter. Här uppe, inkilat under takryggen, är det närmast en oas. Insynsskyddat och soldränkt i ljuvligt sydvästläge. Det ryms inte bara en matplats eller soffgrupp, utan också en grillplats och plats för odling i krukor. För ett behagligare klimat när solen står som högst under sommaren finns en eldriven markis. Trots att du bor med hela stadens inre puls inom kort gångavstånd är det slående rofyllt tack vare det gårdsvända läget och den omgivande grönskan i Rörsjöparken. Du styr själv tempot.

Högt upp i den omtyckta funkisfastigheten på Drottninggatan 6C väntar ett hem som bär sin historia med självklar elegans. På våning fem, med ett fritt och ljust läge, breder denna välplanerade tvåa om 60 kvm ut sig i en lugn och harmonisk atmosfär trots det centrala läget. Här möts klassisk 30-talsarkitektur och samtida inredning på ett sätt som känns både tidlöst och personligt. Lägenheten präglas av vackra proportioner, generös takhöjd och ett fint ljusspel som flödar genom bostaden. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med plats för både umgänge och vila, och blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Färgvalen och de mjuka materialen samspelar fint med ljuset och ger rummet en varm och ombonad känsla med tydlig karaktär. Intill ligger köket, funktionellt och stilsäkert utformat med rena linjer, gott om arbetsyta och smarta lösningar som gör vardagen enkel men inspirerande. Sovrummet är rofyllt och harmoniskt, en plats att dra sig tillbaka till, med tillräckligt utrymme för både dubbelsäng och förvaring. Även här förstärks lugnet av ljusa väggar och ett stillsamt ljusinsläpp. Badrummet är stilrent och väl omhändertaget, med en tidlös utformning som känns lika praktisk som estetisk. BRF Malmgården är en av Malmös mest karaktärsfulla bostadsrättsföreningar, uppförd 1935 i tydlig funkisanda. Fastigheten är ett klassiskt exempel på tidens arkitektur, där funktionalitet, ljus och genomtänkta proportioner stod i centrum. Husen bildar tillsammans ett harmoniskt kvarter med en tydlig identitet och en arkitektur som åldrats med värdighet. Att bo på Drottninggatan innebär ett cityläge där allt finns inom räckhåll, samtidigt som hemmet erbjuder en tydlig kontrast i form av lugn, ljus och rymd. Den höga våningen ger både insynsskydd och ett behagligt ljus, vilket förstärker känslan av att detta inte bara är en lägenhet utan ett hem att stanna i. Detta är ett boende för dig som uppskattar arkitektur med historia, som söker karaktär och som vill leva mitt i Malmö utan att kompromissa med känslan av hemtrevnad.

I hörnet där S:t Pauli Kyrkogata möter Kungsgatans lummiga allé är kanske Rörsjöstaden som allra vackrast. Ingången från Kungsgatan välkomnar dig till en skyddad innergård som omgärdas av vackra huskroppar. På fjärde våningen i gårdshuset finner du denna välplanerade enrummare med mycket charm och känsla. Bostaden bjuder på underbara attribut. Detta märks inte minst i allrummet som stoltserar med karaktäristiska detaljer och en takhöjd på närmre tre meter. Här njuter du av fint ljusinsläpp från det vackra fönstret mot innergården. Rummet är stort nog att inrymma säng, soffa, förvaring och arbetsplats. Köket som ligger intill allrummet erbjuder matplats för tre personer. Inredningen går i grått med rostfria inslag och arbetsyta på en bänkskiva i rostfritt. Här finner du även gott om förvaringsutrymme inte minst genom det bevarade originalskafferiet som sätter prägel på boendet. På Kungsgatan 34A bor du med närhet till allt. En kortare promenad tar dig ned till citys breda utbud av butiker och restauranger. Vill du koppla av tar Rörsjöparkens gröna famn emot dig under årets varma månader. För den som pendlar nås centralstationen på gångavstånd samtidigt som Värnhemstorget erbjuder smidiga bussförbindelser till Lund. Välkommen på visning! Vägbeskrivning