Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 3:a om 74 kvm på Vagnmansgatan 9, belägen i populära Eneborg i Helsingborg. Här möts du av en ljus och hemtrevlig bostad med genomtänkt planlösning som passar både paret och den lilla familjen. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor, två rogivande sovrum och ett kök som bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala stunder.

Bostaden har genomgått flera smakfulla renoveringar som ger ett modernt och välskött intryck. Köket renoverades 2018 och fick då en uppdaterad och tidlös design med goda arbetsytor och förvaring. År 2020 gjordes en större renovering av lägenheten vilket ytterligare höjde standarden och skapade en enhetlig och fräsch känsla genom hela hemmet. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Föreningen bakom bostaden är välskötta och stabila HSB Brf Vinkeln i Helsingborg, en omtyckt bostadsrättsförening med lång historik och god ordning. Föreningen bildades redan 1953 och äger fastigheten Oxen 3, med adresserna Tranemansgatan 38, Vagnmansgatan 9 och Övre Nytorgsgatan 85 A–B. Totalt omfattar föreningen 31 bostadsrättslägenheter och 6 lokaler. Föreningen har genom åren genomfört många av de stora och kostsamma underhållsåtgärderna, såsom stambyte och badrumsrenovering, fönsterbyte, balkongrenovering, takbyte med vindsutbyggnad samt installation av fiber och säkerhetsdörrar.

Ekonomin är mycket stark och inger stort förtroende. Föreningen har en hög soliditet om cirka 64 procent och en låg skuldsättning på 1444 kronor per kvadratmeter, vilket är klart under snittet och ses som ett mycket gott nyckeltal. Här bor du i en välskött förening med engagerad styrelse, stabil ekonomi och ett tydligt långsiktigt perspektiv - ett boende som ger både trygghet i vardagen och ett starkt värde över tid.

Eneborg är ett omtyckt område med närhet till såväl grönområden som service, skolor och goda kommunikationer. Du bor med bekvämt avstånd till Helsingborgs centrum samtidigt som området erbjuder ett lugnt och tryggt boende. En bostad som kombinerar funktion, stil och ett attraktivt läge.

Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!