Axel Arons väg 9A

Välkommen till Järven 2 – en renoverad och välplanerad parstuga i populära Brf Saxnäs/Marsliden. Stugan har ett mycket bra läge mitt i området och erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till naturen året om. Detta är den vänstra delen av parstugan sett från entrésidan, där varje bostad har en boarea om 50 kvm.

Redan när du kliver in möts du av ett inbjudande allrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns en kamin placerad längs ena väggen som skapar både värme och stämning efter långa dagar ute på fjället. Allrummet har trägolv i ek och en planlösning som gör det enkelt att umgås.

Köket är renoverat och funktionellt utformat med modern känsla. Köksö med diskmaskin ger extra arbetsyta och gör köket socialt – perfekt när flera vill hjälpas åt med matlagningen.

Stugan rymmer två sovrum med totalt fyra fasta sängar. Även sovrummen har trägolv i ek och en lugn, ombonad känsla.

Duschrummet är renoverat och håller en fräsch standard. Innanför badrummet finns bastun – en uppskattad detalj som sätter guldkant på fjällvistelsen och ger möjlighet till skön avkoppling året runt. I den inre hallen ligger ekgolv, medan den yttre hallen har klinkergolv, vilket är både praktiskt och slitstarkt.

Stugan har genomgått flera viktiga uppdateringar. Invändig renovering utfördes omkring 2018, nya fönster installerades 2017, ytterdörren byttes 2021 och en ny luftvärmepump installerades 2024 – allt för ett bekvämt och energieffektivt boende.

Området runt stugan erbjuder en genuin fjällmiljö med närhet till både service och naturupplevelser. I området finns vackra Saxnäsgården med restaurang och boende, vilket ger möjlighet till både god mat och sociala mötesplatser. Nedanför stugområdet breder Kultsjön ut sig och ger direkt närhet till fiske samt väl utbyggda skoterleder vintertid. Vid sjöns strand finns även en grillkåta på föreningens mark. Saxnäs och Marsfjäll är ett naturnära område som uppskattas för sina fina möjligheter till både fiske och jakt, och lockar friluftsentusiaster året runt.

För den som vill kombinera eget nyttjande med extra intäkter finns goda uthyrningsmöjligheter. Stugan är attraktiv för uthyrning tack vare sitt läge, sin standard och närheten till aktiviteter och service. Stugan har av nuvarande ägare hyrts ut med gott resultat och de uthyrningsintäkter som genererats har hittills täckt kostnaderna för bostaden. Detta är dock ingen garanti för framtida intäkter, utan beror på hur stugan nyttjas och hur uthyrningen bedrivs framöver. Möjligheten finns att fortsätta kombinera eget nyttjande med uthyrning via lokala aktörer i området.

Järven 2 är ett utmärkt val för dig som söker en välskött, renoverad och lättskött fjällstuga med fina möjligheter till både rekreation och uthyrning – en plats att längta till, året om.

Välkommen att kontakta oss om du har några frågor och varmt välkommen på visning!