Brantingsgatan 17

Välkommen till en välplanerad pärla där varje kvadratmeter är genomtänkt och där ljuset flödar in genom ett stort hörnfönster. Här erbjuds en trivsam och lättmöblerad etta som kombinerar funktion, komfort och ett svårslaget läge – lika attraktiv för eget boende som för investering.

Bostaden disponeras med ett rymligt allrum med plats för säng, soffa, matplats och arbetsyta, ett praktiskt kök i direkt anslutning samt ett helkaklat och stambytt badrum med golvvärme. I badrummet finns en ny kommod och handfat från Westerbergs (installerat december 2025). Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds via klädkammare, garderob och överskåp – enkelt att skapa ett ordnat och harmoniskt hem.

Föreningen är välskött och stabil med flera genomförda större renoveringar, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. En särskilt attraktiv fördel är att föreningen tillåter fri uthyrning, både långtidsuthyrning och korttidsuthyrning (exempelvis Airbnb), vilket ger mycket god flexibilitet och starka investeringsmöjligheter.
Lägenheten är idag uthyrd för 12 000 kr per månad och kan, om så önskas, säljas med hyresgäst kvarboende.

Läget är svårslaget. Här möts lugn och citypuls i en unik stad-i-staden-känsla. Tessinparken, Gärdet och Djurgården ligger inom bekvämt promenadavstånd och erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation, träning och naturupplevelser året runt. I närområdet finns gym, populära caféer såsom Valhallabageriet samt Fältöversten med ett brett service- och butiksutbud. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och buss gör vardagen smidig.

Detta är ett hem – och en investering – att trivas med. Varmt välkommen på visning!

Höjdpunkter
Ljus och mycket välplanerad etta
Stort hörnfönster med fint ljusinsläpp
Fri kort- och långtidsuthyrning tillåten i föreningen
Uthyrd idag för 12 000 kr/månad – möjlighet att överta hyresgäst
Helkaklat och stambytt badrum med golvvärme
Ny kommod och handfat från Westerbergs (december 2025)
Goda förvaringsmöjligheter
Stabil och välskött förening
Närhet till parker, city, service och kommunikationer

Föreningen
BRF Hjalmar 4 är en äkta förening bildad 2019 och består av 30 bostadsrätter, 5 bebodda lokaler samt 1 hyreslägenhet. Fastigheten är belägen på Brantingsgatan 17 på Gärdet. Tvättstuga och cykelrum finns i källaren. Stambyte utfördes 2016.
Föreningen tillåter fri uthyrning. Juridisk person godkänns endast för de lägenheter som redan ägs av juridisk person.