Ursviksvägen 115B

Välkommen till ett unikt och charmigt boende högst upp i huset på Ursviksvägen 115B!
I ett lugnt och grönt villaområde från 1951 finner du denna välplanerade etagelägenhet om 4,5 rum med en totalyta på 127 kvm, varav 113 kvm boarea och 14 kvm biarea. Bostaden är belägen högst upp i huset och bjuder på en fantastisk känsla direkt när du kliver in, med generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och utsikt över grönskande omgivningar.

Lägenheten är lika charmig som den är funktionell, med vackra detaljer som snedtak, synliga takbjälkar i trä och en fullt fungerande braskamin som skapar en varm och inbjudande miljö. Den genomtänkta planlösningen i två etage erbjuder gott om plats för både sociala sammanhang och avskildhet.

Ett av hemmets många höjdpunkter är den stora terrassen om cirka 26 kvm i soligt söderläge – en perfekt plats för långa middagar, odling eller avkoppling i solen. Därtill finns en balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Till lägenheten hör parkeringsplats, och i den månadsavgift om 8370 kr som du betalar ingår även både värme och VA.

Läget är svårt att överträffa för dig som söker närhet till både natur och bekvämligheter. På kort gångavstånd ligger flera av kommunens bästa förskolor och grundskolor, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Ursviks idrottsplats ligger bara några minuter bort, liksom populära Båtparken – en lekplats som älskas av de yngsta. För den friluftsintresserade väntar Igelbäckens naturreservat runt hörnet, med både löparspår och längdskidspår. Området präglas dessutom av ett rikt föreningsliv med aktiviteter för alla åldrar, där bland annat Milot erbjuder ett brett utbud året runt.

Kommunikationerna är utmärkta med täta bussförbindelser som snabbt tar dig till tunnelbanan, och dessutom är det behagligt cykelavstånd till flera knutpunkter. För framtidens resande planeras tvärbanan stå klar 2028, vilket kommer att ge smidiga resvägar både norrut mot Sollentuna och söderut mot Nacka.

Detta är ett boende som verkligen erbjuder något utöver det vanliga – en ljus, rymlig och karaktärsfull lägenhet i ett av områdets mest attraktiva och naturnära lägen. Varmt välkommen på visning!