Torgny Segerstedts allé 42

Obs, bilder tas i mars om den mot förmodan inte blivit såld innan dess. Kontakta mig snarast om du är intresserad av mer information eller boka en visning. Lägenheten kan tillträdas i mars och framåt.

Brf med god ekonomi.

Ett ypperligt tillfälle att förvärva en mycket attraktiv och sällsynt 2:a i Södra Rosendal med massor av positiva egenskaper.
Tilltalande planlösning, såväl personlig som praktisk.
Enorm balkong högst upp i huset in mot lugn innergård. Denna kan glasas in om så önskas.
En yteffektiv och väldigt harmonisk disposition med delvis integrerat kök och vardagsrum, den perfekta mixen mellan kök med direkt närhet men ändå 2 st. olika avdelningar, se planlösningen.
Sovrummet luftigt och rymligt samt vänt mot lugn innergård.

Precis som hela bostaden i övrigt är badrummet välhållet, fint att se på och riktigt bra disponerat med bl. a. full maskinell utrustning i form av tvättmaskin samt torktumlare.
En av få "nyproduktioner" som har hela 270 cm i takhöjd, detta faktum i kombination med att lägenheten är belägen högst upp i huset ger ett väldigt ljust intryck.
Hela lägenheten i riktigt fint skick. Brf kan leverera garageplats omgående. Brf med dubbla övernattningslägenheter att hyra för dina gäster som vill sova över.

Till bostaden hör ett källarförråd. Inom föreningen finns 2 st. övernattningslägenheter, cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum och garage.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, restaurang, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral med mera. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong med mycket mera.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen;
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.
Jag är mäklaren som driver mäklarkontor i området (Brf Inspiration) och erbjuder en extra stor flexibilitet till mina kunder och spekulanter.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
0705-831212
moberg@roimakleri.se