Valbovägen 246

Välkommen till Valbovägen 246 – en välplanerad villa som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende i ett omtyckt område. Huset har ett nytt tak från 2024, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. Här erbjuds generösa sällskapsytor, inglasat uterum med utsikt över poolen samt garage med direktaccess till bostaden – ett hem som passar perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar.

Du välkomnas av en rymlig hall med klinkergolv i svartvitt rutigt mönster och goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderober. Det sociala och öppna köket renoverades 2018 och de vita skåpsluckorna ger en fin kontrast mot den mörka bänkskivan och det mönstrade kaklet. I anslutning till köket finns en stor matplats där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar.

Innanför köket ligger bostadens vardagsrum som erbjuder generöst ljusinsläpp och plats för en större soffgrupp. Härifrån nås hemmets inglasade uterum om ca 30 kvm, med stora glaspartier som vetter mot altanen och den uppvärmda poolen – en naturlig samlingsplats stora delar av året. På altanen finns även bastuhus vilket skapar en härlig känsla av vardagslyx.

I direkt anslutning till köket finns även ett extra sällskapsrum med en öppen spis som lämpar sig utmärkt som matsal, tv-rum eller arbetsrum. Detta ger bostaden en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov.

Bostaden rymmer tre sovrum, samtliga med plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang. Därtill finns ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré som renoverades 2019, och direkt access till garaget, vilket förenklar vardagen.

En trappa upp finns ytterligare utrymmen som idag används som förråd. På övervåningen finns ett rum och ett badrum av äldre standard som är utrustat med badkar, wc och handfat.

Fastigheten är belägen i Valbo, en omtyckt ort väster om Gävle. Här bor du i ett barnvänligt område med både villor, radhus och lägenheter. Det är nära till natur, skolor, förskolor och idrottsanläggningar som Åbyvallen och Nickback Arena. Valbo erbjuder även ett köpcentrum och en välkänd handelsplats med cirka 60 butiker och restauranger – däribland IKEA, Systembolaget, apotek och flera teknikkedjor. Du tar dig enkelt till Gävle med buss, cykel eller bil – en perfekt kombination av lugn omgivning och smidig vardag.

Välkommen hem till Valbovägen 246!