Arkitektritad känsla, kompromisslös kvalitet och generationsmöjligheter – totalrenoverad familjevilla med fem sovrum och fyra badrum finns nu till salu!

Varmt välkommen till ett exceptionellt hem där inget har lämnats åt slumpen. Denna totalrenoverade och kraftigt ombyggda villan erbjuder en sällsynt kombination av modern teknik och tidlös elegans – belägen högt, soligt och privat på en uppvuxen tomt mitt i Sollentuna.

Här bor du lugnt och grönt, men samtidigt nära allt. Med gångavstånd till både förskolor och skolor samt endast ca 10 minuters promenad till Sollentuna Centrum, pendeltåg och busstorget och är läget svårslaget. Det kommande Ture torn-kvarteret med restauranger och shopping (klart 2027) blir ett trevligt tillskott för närområdet.

Ett hem som renoverats från grunden – bokstavligen!
Huset har genomgått en totalrenovering ner till stomme och grund, med ny el, nytt vatten och avlopp (även ut till gatans huvudledning), ny uppvärmning, ny ventilation och omfattande strukturella förändringar. Två separata elcentraler, vattenburen golvvärme i hela huset, ny luft-vattenvärmepump från NIBE (installerad 2025) och ett modernt ventilationssystem från FLEXIT skapar ett energieffektivt, tyst och hälsosamt inomhusklimat.

Alla installationer är professionellt utförda, korrekt dimensionerade och byggda för framtiden. Notera att det finns två besiktningsprotokoll - och inga anmärkningar!

Sociala ytor med wow-känsla
Övre plan bjuder på dubbel takhöjd i vardagsrum och kök, synliga bjälkar, äkta fiskbensparkett och panoramavy genom fem stora 3-glasfönster. Ljuset flödar in och skapar en känsla av rymd som är svår att hitta.

Det exklusiva köket från A.S. Helsingö är hemmets naturliga samlingspunkt – utrustat med Carraramarmor, integrerade vitvaror och påkostade Tapwell-detaljer. Här möts estetik och funktion på högsta nivå.

Fyra badrum – hotellkänsla i vardagen
Huset erbjuder hela fyra stilrena badrum, varav två en suite, samtliga med noggrant utvalda material:
Vägghängda toaletter
Unidrain-lösningar
Tapwell-blandare
Duschväggar i glas
Kakel och klinker från bl.a. Konradsson, Marrakech Design, Villeroy & Boch och Terrantina

Varje badrum har sin egen karaktär men binds samman av samma höga kvalitetskänsla.

Flexibelt boende – perfekt för generationer eller uthyrning
Nedre plan är omsorgsfullt ombyggt med högre takhöjd, granitklinker, egen entré, två badrum och förberett kök, vilket gör det idealiskt som uthyrningsdel, generationsboende eller tonårsavdelning – utan att kompromissa med integriteten.

En tomt att älska – privat, uppvuxen och genomtänkt
Den lummiga tomten erbjuder många fruktträd, ny stenläggning, murar, trappor och uteplatser i olika väderstreck. Dränering, isolering och dagvattenhantering är helt nygjorda runt hela huset, och parkering har flyttats för att skapa en mer harmonisk och privat utemiljö.

Kort sagt
Detta är inte ett vanligt hus – det är ett genomarbetat livsprojekt, där varje materialval, teknisk lösning och designbeslut är valt med omsorg.

Välkommen till ett boende som måste upplevas på plats.

OMRÅDE
För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. På promenadavstånd finns enorma Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken.

SERVICE
Vardagspusslet blir enkelt tack vare närmaste förskola och skola på ca 10 minuters promenadavstånd - inget stressande och skjutsande med bil med andra ord. Till fots är det ca 10 minuters promenad (ca 1 km) till Sollentuna centrum där det finns både pendeltåg och ett stort utbud av både restauranger, butiker och service samt gym (SATS). Med bil nås Häggviks handelsplats på ett par minuter där det finns Friskis & Svettis, Systembolaget och närliggande stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop - och mycket mer. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg alternativt Täby Centrum med bil eller buss.

KOMMUNIKATIONER
För att ta sig till arbete och nöjen i city finns det flera smidiga alternativa kommunikationer. Från närliggande busshållplats på Amorinavägen (ca 200 m bort) går flertalet busslinjer mot bland annat både Sollentuna och Kista.

Från Sollentuna station (knappt 1 km bort) in till city tar det ca 16 minuter med pendeltåget. Åt andra hållet tar det ca 22 minuter till Arlanda. Med bil tar det runt 17 minuter in till city och cirka 20 minuter till Arlanda beroende på trafik tack vare närheten till E4:an.