Johannesbergsvägen 14

- Mysigt gavelradhus i Silverdal
- 134 kvm, 4 bra sovrum & 14 kvm förråd
- Social planlösning & flera gavelfönster
- Uppvuxen trädgård med sol hela dagen
- Parkeringsplats med laddbox för elbil

Söker du ett väldisponerat gavelradhus med social planlösning, 4 sovrum, lättskötta utomhusytor och en solig trädgård som du bara kan flytta in i utan att påbörja en massa stora renoveringsprojekt?
Drömmer du om att bo i hus, men uppskattar bostadsrättsformen där man delar det yttre underhållet med 37 andra hushåll?

Varmt välkommen till Johannesbergsvägen 14!

Här kan du bo med småstadskänslan man får i trivsamma Silverdal, ha flera förskolor och skolor på kort promenadavstånd, närhet till både naturområden och Edsviken samtidigt som du är inne i stan på en kvart med bil och en halvtimme kommunalt – 10 av 10 möjliga för familjen som uppskattar en enkel vardagslogistik och ett bekymmersfritt boende.

Är du trött på att leta parkering i stan, betala för dyra garageplatser eller kanske en och annan parkeringsbot? Strålande, då har vi härmed löst det problemet också! Här är parkeringsmöjligheterna utmärkta då du har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften med laddbox för elbil (kostar 30kr/månad om man vill använda den plus förbrukad el). Utöver det finns flera parkeringsplatser både på gatan och runt om i området för besökare när släkt och vänner samlas för härliga middagar och festligheter.

Bilen är parkerad, så nu är det dags att gå in!

Den sydvästvända entrén på framsidan har en uteplats med plats för cafébord med stolar. Stort förråd om 14 kvm på gaveln och notera att du kan gå runt huset tack vare gavellääget.

Entrévåningen välkomnar dig in i en hall med mörkt klinkergolv och plats för klädavhängning och sittbänk. I anslutning till hallen har du ett helkaklat badrum med dusch bakom en glasvägg, wc och tvättställskommod med spegel ovanför. Skön komfortvärme (el) på golvet i både badrum och hall. Kök, matplats och vardagsrum har öppen planlösning och bjuder på en mycket generös social sällskapsyta. Hur skönt är det inte att slänga sig i soffan efter middagen utan att behöva se disken bakom den praktiska bardisken? Köket har vit skåpinredning från Marbodal och full maskinell utrustning. Matplats invid fönsterpartiet mot framsidan som lätt rymmer 6-8 personer. Vardagsrummet har plats för både stor soffgrupp och TV-möbel. Den separata tvättstugan är inredd med tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk med diskho. Här inne finns även frånluftsvärmepumpen som är ny sedan 2025.

På övervåningen har du fyra bra sovrum (ca 15, 14, 11,5 resp. 10 kvm) där sovrummet som har en balkong tidigare disponerats som allrum. Vidare har du ytterligare ett rymligt badrum med badkar, wc, en stor tvättställskommod med förvaringsskåp och en stor spegel ovanför. Klinkergolv med komfortvärme (el) och helkaklade väggar. Den generösa klädkammaren sväljer massor av kläder och skor och det som nu disponeras som Master bedroom har en hel garderobsvägg.

Många extra fönster, det ljusa gavelläget och den stora sällskapsytan ger en tidlös disposition av entrévåningen samtidigt som att du med enkla medel kan sätta din egen prägel på ytskikten. Bostaden har genomgående ekparkettgolv, förutom i badrummen, tvättstugan och hallen som har klinkergolv. Goda förvaringsmöjligheter har du bland annat i tvättstugan, flera garderober, den generösa klädkammaren och inte minst i det isolerade utomhusförrådet om hela 14 kvm. Det extra stora förrådet rymmer allt från cyklar, trädgårdssaker, resväskor och säsongskläder till vinterdäck, golfbagen och skidutrustningen. Förutom att det är större än vanligt är ytterligare en fördel att det är placerat på gaveln av huset så det nås från framsidan istället för att det ligger i den bortre delen av trädgården. Så smidiigt!

Med flera uteplatser kan du alltid njuta av sol - eller skugga för all del - från morgon till kväll under sommaren. Altanen på baksidan rymmer både matbord och loungemöbler. Trädgården - din egen oas - är lättskött samtidigt som den ger möjlighet att odla sitt trädgårdsintresse. Ett fantastiskt körsbärsträd, en ljuvlig magnolia, en vacker hortensia och många andra blomster sätter pricken över i:et. Ekonomiskt att kunna fixa helgbuketten från sin egen trädgård. Självklart rymmer ytan på baksidan både studsmatta och plaskpool för barnen. Vill de hellre sätta upp fotbollsmål, spela kubb eller helt enkelt bara leka på gräset går det alldeles utmärkt det också – och behöver man större gräsytor är det bara att knata över till ängarna. Tomten är riktigt prunkande och väl skyddad med täta häckar under sommaren.

OMRÅDE
Förutom ett hem med många kvaliteter och stor potential får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

SERVICE
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (drygt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil.

KOMMUNIKATIONER
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1,5 km och till busshållplatsen Rådanvägen är det bara drygt 100 meter.

Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av;
Buss 178 - Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana)
Buss 516 - Pendlarbuss in till city på morgonen (Silverdal - Järva Krog - Sveaplan - Sergels torg)
526 - Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station
Nattbuss 598

Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.